住宅与土地一体化租赁协议2024版版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅与土地一体化租赁协议2024版版A版

本合同目录一览

1.租赁物及范围

1.1住宅描述

1.2土地描述

1.3租赁物使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限延长条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.使用与维护

4.1租赁物的使用

4.2租赁物的维护保养

4.3违反使用规定的处理

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担方式

6.保险

6.1保险购买

6.2保险理赔

6.3保险费用承担

7.转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租费用分配

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的通知期限

8.3提前终止租赁的违约金

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

9.3违约金计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点及机构

10.3诉讼地点及法院

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更与解除的违约责任

12.附件

12.1租赁物清单

12.2租赁物现状报告

12.3其他相关文件

13.其他条款

13.1租赁物交付时间及方式

13.2租赁物返还时间及方式

13.3租赁物返还时的状态要求

14.签署信息

14.1出租人信息

14.2承租人信息

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物及范围

1.1住宅描述

本合同所指住宅位于_______（具体地址），为一栋_______层高的建筑，建筑结构为_______，住宅内部装修情况为_______。住宅内包含的设施和设备有：_______（具体设施和设备清单）。

1.2土地描述

本合同所指土地位于_______（具体地址），土地面积为_______平方米，土地用途为住宅用地。土地现状为_______（土地现状描述）。

1.3租赁物使用范围

承租人租赁该住宅和土地的使用范围为_______（具体使用范围）。承租人不得将租赁物用于任何非法用途或违反租赁目的的使用。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

本合同的租赁结束日期为_______年_______月_______日。

2.3租赁期限延长条件

租赁期限如需延长，承租人应提前_______个月向出租人提出延长租赁期限的书面申请。出租人应在收到申请后_______天内回复。双方应就租赁期限延长后的租金、使用范围等事项进行协商，并签订书面补充协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同的租金为每月_______元人民币。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每_______个月支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户。

3.4租金调整机制

租金调整机制如下：_______（租金调整的具体机制）。

4.使用与维护

4.1租赁物的使用

承租人应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

4.2租赁物的维护保养

承租人应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物的正常使用。

4.3违反使用规定的处理

承租人如有违反租赁目的或相关法律法规及物业管理规定的行为，出租人有权要求承租人立即改正，并有权解除本合同。

5.维修责任

5.1出租人维修责任

出租人负责对租赁物的大修、中修和重建。

5.2承租人维修责任

承租人负责对租赁物的小修和日常维护。

5.3维修费用承担方式

维修费用由出租人和承租人按照各自的责任承担。

6.保险

6.1保险购买

承租人应购买包括但不限于火灾、盗窃等基本险种，并将出租人作为保险受益人。

6.2保险理赔

承租人在发生保险事故时，应立即通知出租人，并按照保险公司的要求进行理赔。

6.3保险费用承担

保险费用由承租人承担。

8.转租

8.1转租条件

承租人在租赁期限内，未经出租人书面同意，不得将租赁物转租给第三方。

8.2转租通知期限

如承租人确有特殊情况需要转租，应提前_______个月向出租人提交书面转租申请，并说明转租原因及转租期限。

8.3转租费用分配

转租期间，承租人应确保第三方按期支付租金，并承担因转租引起的所有费用和责任。

9.