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房东车位出租合同协议

?合同编号：[合同编号]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的车位出租给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、标的物具体描述

甲方将位于[车位具体地址]，编号为[车位编号]的车位出租给乙方使用。该车位具体位置为[详细位置描述]，面积为[x]平方米。车位为[车位类型，如平面车位、机械车位等]，设施设备包括但不限于[列举车位相关设施设备，如停车线、标识牌等]，目前车位状况良好，可正常使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还车位。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该车位，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.乙方应在签订本合同之日向甲方支付首月租金人民币[x]元（大写：[大写金额]），此后乙方应于每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。

3.租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金支付等]，甲方收款后应出具收款凭证。甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：[开户银行名称]

账户名称：[账户名]

账号：[银行账号]

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。

2.甲方应保证所提供的车位符合安全使用标准，具备正常的停车条件，因车位本身质量问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

3.甲方应协助乙方办理与车位使用相关的手续，提供必要的证明文件。

4.在租赁期间，甲方应负责对车位及相关设施设备进行维修、保养，确保其正常使用。但因乙方使用不当造成损坏的除外。维修保养工作应在合理时间内进行，尽量减少对乙方使用车位的影响。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致车位及设施设备损坏，甲方应及时通知乙方，并在条件允许的情况下尽快修复。

5.甲方应遵守本合同约定，不得擅自解除合同，不得干扰乙方正常使用车位。否则，应承担因此给乙方造成的损失。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用车位，在租赁期限内享有该车位的使用权。

2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的损失。

3.乙方应合理使用车位，不得将车位转租、转借他人，不得擅自改变车位用途或对车位进行改造、扩建等影响车位安全和正常使用的行为。如需对车位进行必要的装饰或添加设备，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或合同解除时恢复原状。

4.乙方应遵守小区物业管理规定，服从物业管理人员的指挥和管理，爱护车位及周边环境和设施设备。因乙方原因造成车位或周边设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.乙方在租赁期间应注意车辆安全，自行承担车辆停放期间的一切风险，包括但不限于车辆被盗、损坏、丢失等。如因乙方原因导致第三方对甲方或其他业主造成损害的，乙方应承担全部赔偿责任。

6.租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将车位腾空并交还甲方。乙方应保证车位及设施设备完好无损，如有损坏，应负责修复或照价赔偿。

五、其他费用

1.租赁期间，乙方应按照小区物业管理规定缴纳与车位使用相关的物业管理费、停车管理费等费用。

2.因乙方使用车位产生的水电费等其他费用，由乙方自行承担，并按照相关规定按时足额缴纳。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应按照租金的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应双倍返还乙方已支付的租金。

2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、违约金及因此给甲方造成的损失。乙方已支付的租金不予退还。

3.若乙方擅自转租、转借车位或改变车位用途、对车位进行改造扩建等违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合