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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

佛山住宅二手房产交易协议模板版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源建造年份

1.6房源产权性质

1.7房源所有权人

2.买家信息

2.1买家姓名

2.2买家身份证号码

2.3买家联系方式

2.4买家购买目的

3.卖家信息

3.1卖家姓名

3.2卖家身份证号码

3.3卖家联系方式

3.4卖家出售原因

4.交易价格

4.1成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4税费承担

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付手续

5.4交付后责任

6.房屋过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

6.4过户后责任

7.房屋维修

7.1保修期限

7.2维修责任

7.3维修费用

8.房屋查封

8.1查封处理

8.2解封责任

9.违约责任

9.1买家违约

9.2卖家违约

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律诉讼

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同效力

13.1合同生效时间

13.2合同失效条件

14.其他约定

14.1双方共同认可的附加条款

14.2双方保留的权益

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：佛山市X区X街道X号

1.2房源面积：建筑面积为X平方米

1.3房源户型：X室X厅X卫

1.4房源楼层：第层

1.5房源建造年份：年

1.6房源产权性质：住宅用地

1.7房源所有权人：X

第二条买家信息

2.1买家姓名：X

2.2买家身份证号码：X

2.3买家联系方式：电话：X，邮箱：X

2.4买家购买目的：自住

第三条卖家信息

3.1卖家姓名：X

3.2卖家身份证号码：X

3.3卖家联系方式：电话：X，邮箱：X

3.4卖家出售原因：迁移外地

第四条交易价格

4.1成交价格：人民币X万元整

4.2付款方式：首付X万元，剩余款项办理按揭贷款支付

4.3付款时间：自签订合同之日起七个工作日内支付首付款

4.4税费承担：按照相关政策规定，买卖双方各自承担相应税费

第五条房屋交付

5.1交付时间：自买卖双方办理完过户手续之日起十个工作日内

5.2交付条件：房屋权属转移登记手续已完成，房屋交付给买家

5.3交付手续：双方共同签署《房屋交接单》，并将房屋钥匙交付给买家

5.4交付后责任：房屋在交付后出现的质量问题，由卖家负责解决

第六条房屋过户

6.1过户时间：自合同签订之日起七个工作日内向房产交易中心提交过户申请

6.2过户费用：按照相关政策规定，买卖双方各自承担相应费用

6.3过户手续：双方共同办理过户手续，包括但不限于提供相关证件、填写申请表等

6.4过户后责任：过户完成后，房屋所有权归买家所有，卖家不再享有房屋所有权

第八条房屋维修

8.1保修期限：自房屋交付之日起算，保修期限为两年。

8.2维修责任：在保修期限内，如房屋出现质量问题，卖家应负责维修或赔偿。

8.3维修费用：维修费用由卖家承担，除非是因为买家的使用不当造成的损坏。

第九条房屋查封

9.1

查封处理：如房屋在交易过程中被依法查封，卖家应负责解决，并承担因此给买家造成的损失。

9.2解封责任：如果是因为卖家原因导致房屋被查封，卖家应负责解封，并承担因此产生的费用。

第十条违约责任

10.1买家违约：如果买家未能按合同约定时间支付购房款项，应支付违约金，违约金为房价的1%。

10.2卖家违约：如果卖家未能按合同约定时间交付房屋，应支付违约金，违约金为房价的1%。

10.3违约赔偿：除支付违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的其他损失。

第十一条争议解决

11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

11.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房地产交易中心申请调解。

11.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。

11.4法律诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条合同变更

12.1变更条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，需签订书面变更协议。

12.2变更程序：变更协议应经双方签字盖章，并报房产