住宅买卖法律协议模板2024版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅买卖法律协议模板2024版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2法律适用与争议解决

1.3合同的生效与终止

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

2.3房屋现状说明

3.买方信息

3.1买方基本信息

3.2买方购买资格

3.3买方支付方式

4.卖方信息

4.1卖方基本信息

4.2卖方权利保证

4.3卖方义务与承诺

5.房屋交易价格与支付

5.1交易价格

5.2付款方式与时间

5.3支付凭证与交接

6.房屋交付与过户

6.1交付时间与条件

6.2过户流程与时间

6.3交付与过户费用承担

7.房屋质量与保修

7.1房屋质量标准

7.2质量问题处理

7.3保修责任与期限

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3违约赔偿方式与金额

9.争议解决与法律途径

9.1争议解决方式

9.2法律途径与法院管辖

10.合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3变更与解除的程序与效力

11.合同的附则

11.1合同的补充协议

11.2合同的继承与转让

11.3合同的解除与终止

12.其他约定

12.1房屋交易税费

12.2房屋保险责任

12.3物业管理与维修基金

13.附件

13.1房屋权属证明文件

13.2房屋现状照片与视频

13.3其他重要文件

14.签字盖章页

14.1买方签字盖章

14.2卖方签字盖章

14.3见证人签字盖章

14.4日期记录

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.2法律适用与争议解决

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方同意提交【具体法院或仲裁机构】解决。

1.3合同的生效与终止

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同终止是指房屋所有权转移登记完成之日。

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

房屋坐落于【具体地址】，建筑面积为【面积】平方米，房屋结构为【结构类型】，房屋所有权证号为【权证号码】。

2.2房屋权属证明

乙方应向甲方提供有效的房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

2.3房屋现状说明

乙方应向甲方如实说明房屋的现状，包括但不限于房屋的结构、设施设备、使用状况等。

第三条买方信息

3.1买方基本信息

甲方应向乙方提供完整的个人或单位信息，包括姓名、身份证号码或单位注册号等。

3.2买方购买资格

甲方应保证具有购买该房屋的资格，并同意按照本合同约定的价格和方式购买房屋。

3.3买方支付方式

甲方同意按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付房款。

第四条卖方信息

4.1卖方基本信息

乙方应向甲方提供完整的个人或单位信息，包括姓名、身份证号码或单位注册号等。

4.2卖方权利保证

乙方保证对所出售的房屋拥有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵或负担。

4.3卖方义务与承诺

乙方承诺按照本合同约定的时间和条件将房屋交付给甲方，并保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

第五条房屋交易价格与支付

5.1交易价格

双方约定房屋的交易价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

5.2付款方式与时间

甲方同意采取【付款方式】分【期数】次支付房款。具体支付时间为【时间】。

5.3支付凭证与交接

每次支付房款时，甲方应向乙方提供相应的支付凭证。房屋交接时，双方应共同签署房屋交接单，明确列明交接的物品和条件。

第六条房屋交付与过户

6.1交付时间与条件

乙方应在本合同约定的交付时间内将房屋交付给甲方。交付条件为【具体交付条件】。

6.2过户流程与时间

双方应在本合同约定的时间内共同办理房屋过户手续，包括但不限于税费缴纳、权属转移登记等。

6.3交付与过户费用承担

双方按照法律法规和政策规定承担房屋交付和过户过程中产生的相关费用。

第八条房屋质量与保修

8.1房屋质量标准

房屋的质量应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

8.2质量问题处理

如交付的房屋存在质量问题，乙方应在【时间】内负责修复，并承担修复费用。如质量问题导致甲方损失，乙方应予以赔偿。

8.3保修责任与期限

自房屋交付之日起，乙方对房屋的主体结构部分承担【期限】年的保修责任。

第九条违约责任

9.1买方违约责任

如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房款的【百分比】%。

9.2卖方违约责任

如乙方违反本合同