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粮食储备仓库租赁合同通用

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方拥有合法的粮食储备仓库所有权，并愿意将其出租给乙方使用。

2.承租方（乙方）

乙方需要粮食储备仓库用于合法的经营活动，并同意按照本合同的约定支付租金及履行其他义务。

二、租赁仓库基本情况

1.仓库位置

租赁仓库位于[具体地址]。

2.仓库面积

仓库总面积为[具体面积]平方米。

3.仓库设施

仓库配备有[详细列出仓库设施，如通风设备、防潮设施、消防设备等]。

三、租赁期限

1.租赁起止日期

本租赁合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期限的延长与提前终止

（1）租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前[提前续租的时间要求]书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。

（2）在租赁期限内，如因不可抗力或行为导致合同无法继续履行，本合同自行终止，双方互不承担违约责任。

（3）乙方如未按照本合同约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、租金及支付方式

1.租金标准

租金为每月人民币[具体金额]元整（大写[大写金额]元整）。

2.支付时间

乙方应在每月的[具体支付日期]前支付当月租金。

3.支付方式

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方账户名称]

账号：[账号]

五、押金

1.押金数额

乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[具体金额]元整（大写[大写金额]元整）。

2.押金的退还

租赁期满，乙方如无违约行为且将仓库完好交还甲方后，甲方应在[具体退还日期]内将押金无息退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。

六、仓库的使用及管理

1.仓库的用途

乙方租赁仓库仅用于[明确规定的合法用途，如粮食储存、加工等]，不得擅自改变仓库用途。如乙方需改变仓库用途，应事先征得甲方书面同意。

2.乙方的管理责任

（1）乙方应合理使用仓库及其设施，不得损坏仓库及设施。如因乙方使用不当造成仓库及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

（2）乙方应遵守仓库所在地的相关法律法规及规章制度，做好仓库的安全管理工作，防止发生安全。如因乙方原因导致安全发生，乙方应承担全部责任。

（3）乙方应负责仓库内的卫生清洁工作，保持仓库内环境整洁。

3.甲方的监督权利

甲方有权对乙方使用仓库的情况进行监督，如发觉乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方限期改正。

七、仓库的维修与保养

1.维修责任的划分

（1）仓库的主体结构及仓库附属设施的维修由甲方负责，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

（2）乙方在使用过程中，如发觉仓库及设施存在问题，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[具体时间]内进行维修。如甲方未在规定时间内进行维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。

（3）因乙方使用不当或故意造成仓库及设施损坏的，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。

2.维修的程序

（1）乙方发觉仓库及设施需要维修时，应填写维修申请表，注明维修内容及要求，并提交给甲方。

（2）甲方收到维修申请表后，应及时安排人员进行现场查看，并确定维修方案及费用。

（3）维修完成后，乙方应进行验收。如验收不合格，甲方应重新进行维修，直至验收合格为止。

3.保养的要求

（1）甲方应定期对仓库的主体结构及附属设施进行检查和保养，保证仓库的安全和正常使用。

（2）乙方应按照仓库的使用说明及相关要求，对仓库内的设备进行日常保养，延长设备的使用寿命。

八、保险及赔偿

1.保险的购买

（1）甲方应按照仓库的价值购买财产保险，保险费用由甲方承担。

（2）乙方应为其存放在仓库内的货物购买货物保险，保险费用由乙方承担。

2.赔偿责任

（1）如因仓库及设施的原因导致乙方或第三方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。但如损失是由乙方或第三方的过错造成的，甲方不承担赔偿责任。

（2）如因乙方的原因导致仓库及设施遭受损失或导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、违约责任

1.甲方的违约责任

（1）如甲方未按照本合同约定提供仓库或仓库设施不符合约定，甲方应承担相应的违约责任，退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）如甲方未按照本合同约定进行维修，导致乙方无法正常使用仓库，甲方应承担相应的违约责任，减免乙方相应的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方的违约责任

（1）如乙方未按照本合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[具体比例]向甲方支付违约金。如逾期超过[具体天数