居住物业(20XX)服务合同9篇.docx

居住物业(20XX)服务合同9篇

篇1

甲方（物业管理公司）：___________统一社会信用代码：___________

乙方（业主）：___________身份证号码：___________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供居住物业服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

甲方提供的服务内容包括但不限于以下方面：物业管理、绿化维护、保洁服务、安保服务、公共设施维护等。具体服务标准按照《物业服务标准与要求》执行。

二、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期前，双方可协商续签。

三、服务费用

1.乙方应按照约定的标准按时支付物业服务费用。

2.物业服务费用标准详见《物业服务费用明细表》。

3.乙方应按时缴纳各项费用，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.按照合同约定提供物业服务。

2.对物业共用部位、公共设施设备进行维修和养护。

3.制定物业服务计划并予以实施。

4.妥善保管乙方提供的资料。

5.对乙方的违规行为进行制止和报告。

（二）乙方权利义务：

1.按照约定支付物业服务费用。

2.遵守物业使用的相关规定，不得损害公共利益及他人合法权益。

3.配合甲方进行物业服务工作。

4.对物业使用中的问题进行反馈并提出建议。

五、违约责任

1.若甲方未按照合同约定提供服务的，乙方有权要求甲方整改，并视情况追究甲方违约责任。

2.若乙方未按照约定支付物业服务费用，甲方有权要求乙方补交，并收取滞纳金。若逾期支付超过约定时间一定期限的，甲方有权采取法律手段进行追缴。

3.若因乙方原因导致物业损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同的变更与解除

本合同在履行过程中，双方可协商变更或解除合同。具体变更或解除条件详见合同相关条款。

七、争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（物业管理公司）：__________

地址：___________________________________________

法定代表人：_______________________________

联系方式：_______________________________

营业执照号码：_______________________________

资质证书号码：_______________________________

乙方（业主/物业使用人）：__________

住址：___________________________________________

联系方式：_______________________________

身份证号码（个人）/统一社会信用代码（机构）：_______________________________

鉴于甲方同意为乙方提供居住物业服务，且乙方接受甲方所提供的物业服务并承诺履行合同约定的各项义务，经双方友好协商一致，订立本合同，以明确双方的权利与义务关系。双方特此达成如下协议：

一、物业基本情况

位于______（详细地址）的居住物业由甲方提供物业服务，物业类型包括住宅、商业等，服务内容包括但不限于安全保卫、环境卫生、绿化养护、公共设施维护等。乙方所居住的房屋类型为______，房屋面积为______平方米。物业服务的范围和内容根据本合同约定执行。

二、服务内容与标准

1.物业服务内容：包括但不限于安全管理、环境卫生保洁、绿化养护、公共设施设备运行维护等。

2.服务标准：按照国家和地方物业服务标准执行，并结合本物业的实际情况进行具体规定。甲方需努力提升服务水平并保证服务质量的持续提高。

三、服务期限与费用支付

1.服务期限：本合同自双方签署之日起生效，至______年______月______日止。

2.费用支付：乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。物业服务费用包括但不限于物业管理费、停车费等。乙方应按时足额支付相关费用，逾期支付的需承担违约责任。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：提供符合要求的物业服务，收取合理的物业服务费用，对物业的公共部分进行维护管理，对乙方的装修等行为进行监督等。