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南京市电梯房屋租赁合同10篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出租人）：[甲方名称]

乙方（承租人）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方位于南京市[地址]的电梯房屋（以下简称“租赁房屋”）达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋坐落于南京市[地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，使用面积为[使用面积]平方米。

2.租赁房屋内配备有电梯，型号为[电梯型号]，运行状况良好。

3.租赁房屋已办理产权登记，产权证号为[产权证号]，产权归属甲方所有。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币[年租金金额]元。租金总额为人民币[租金总额]元。

2.乙方应在每年[支付日期]前向甲方支付当年租金。如乙方逾期支付租金，应按逾期支付金额的日万分之五向甲方支付违约金。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式发票。

四、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应在[交付日期]前将租赁房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认租赁房屋的结构、设施及附属物是否完好，并签署书面交接单。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认租赁房屋的结构、设施及附属物是否完好，并签署书面交接单。如乙方在返还租赁房屋时存在损坏或遗失情况，应承担相应的赔偿责任。

五、租赁房屋的维修与保养

1.甲方负责租赁房屋的维修与保养工作。租赁期间内，如租赁房屋出现结构损坏、设施故障或附属物遗失等问题，应及时通知甲方进行处理。甲方应在接到通知后的合理时间内进行修复。因维修与保养工作给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在使用租赁房屋过程中，应注意保护房屋内的设施及附属物，避免造成损坏或遗失。如因乙方使用不当造成损坏或遗失的，应由乙方承担相应的赔偿责任。

六、其他费用

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方位于南京市[具体地址]的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋类型：电梯房屋

2.房屋结构：钢筋混凝土结构

3.房屋面积：建筑面积[平方米]，使用面积[平方米]

4.房屋位置：南京市[具体地址]

5.房屋装修情况：[装修情况描述]

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，共计[免租月数]个月。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[月租金金额]元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-户名：[甲方姓名]

-账号：[甲方银行账号]

-开户行：[具体开户银行名称]

四、押金

1.押金金额：人民币[押金金额]元。

2.押金支付方式：乙方在签订合同时一次性支付押金给甲方。甲方收到押金后，向乙方出具收据。

3.押金退还：租赁期满，乙方按照合同规定退还房屋并结清所有费用后，甲方将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.房屋管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和合理使用。乙方应配合甲方的管理工作，共同维护房屋的秩序和稳定。

六、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。逾期超过[逾期天数]天的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.乙方擅自改变房屋结构和功能的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的修复费用。如乙方拒不恢复，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期满后退还房屋时，应保证房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿相应的损失。如乙方未