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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度高新技术产业园区土地联合出让竞拍合同
本合同目录一览
1.出让方与受让方的基本信息
1.1出让方名称、地址、法定代表人
1.2受让方名称、地址、法定代表人
2.出让土地的基本情况
2.1土地位置、面积、用途
2.2土地权属证明文件
2.3土地出让年限
3.土地出让价格及支付方式
3.1土地出让价格
3.2付款方式及期限
3.3逾期付款的违约责任
4.土地使用条件及限制
4.1土地使用性质
4.2土地开发强度
4.3建设项目竣工期限
4.4环境保护要求
5.土地交付及使用
5.1土地交付时间
5.2土地使用要求
5.3土地使用过程中的变更手续
6.土地开发建设及监管
6.1土地开发建设进度要求
6.2土地开发建设质量要求
6.3土地开发建设过程中的监管
7.土地使用税费及保险
7.1土地使用税费
7.2土地保险
8.违约责任及争议解决
8.1违约责任
8.2争议解决方式
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.合同生效及变更
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
11.合同附件
11.1附件一：土地出让合同
11.2附件二：土地使用协议
11.3附件三：其他相关文件
12.合同签署及生效日期
13.合同份数及保管
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.出让方与受让方的基本信息
1.1出让方名称：高新技术产业园区管理委员会
1.2出让方地址：市区街道号
1.3出让方法定代表人：
1.4受让方名称：房地产开发有限公司
1.5受让方地址：市区街道号
1.6受让方法定代表人：
2.出让土地的基本情况
2.1土地位置：市区高新技术产业园区板块
2.2土地面积：20000平方米
2.3土地用途：商住用地
2.4土地权属证明文件：市区土地管理局出具的《国有土地使用权证》
2.5土地出让年限：70年
3.土地出让价格及支付方式
3.1土地出让价格：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）
3.2付款方式：受让方应在签订本合同之日起30日内，一次性支付全部土地出让价款。
3.3逾期付款的违约责任：如受让方逾期付款，应向出让方支付逾期付款金额的每日1%的违约金。
4.土地使用条件及限制
4.1土地使用性质：商住用地，包括商业、办公、住宅等功能。
4.2土地开发强度：容积率不小于2.0，建筑密度不大于50%，绿地率不小于20%。
4.3建设项目竣工期限：自土地交付之日起3年内完成主体结构封顶。
4.4环境保护要求：建设项目应符合国家及地方有关环境保护的法律法规要求。
5.土地交付及使用
5.1土地交付时间：出让方应在签订本合同之日起60日内，将具备交付条件的土地交付给受让方。
5.2土地使用要求：受让方应按照土地使用性质和开发强度要求进行土地开发建设。
5.3土地使用过程中的变更手续：如受让方需对土地使用条件进行变更，应提前向出让方提出申请，并经出让方同意后办理相关变更手续。
6.土地开发建设及监管
6.1土地开发建设进度要求：受让方应按约定的进度完成土地开发建设，并及时向出让方报告建设进度。
6.2土地开发建设质量要求：受让方应确保土地开发建设质量符合国家及地方有关标准和规范。
6.3土地开发建设过程中的监管：出让方将对土地开发建设过程进行监管，受让方应予以配合。
7.土地使用税费及保险
7.1土地使用税费：受让方应按照国家及地方有关法律法规缴纳土地使用税费。
7.2土地保险：受让方应在土地交付前办理土地保险，并承担保险费用。
8.违约责任及争议解决
8.1违约责任
8.1.1受让方未按约定支付土地出让价款的，每逾期一日，应向出让方支付相当于逾期付款金额0.5%的违约金。
8.1.2受让方未按约定进行土地开发建设的，每逾期一日，应向出让方支付相当于土地出让价款0.2%的违约金。
8.1.3出让方未按约定交付土地的，每逾期一日，应向受让方支付相当于土地出让价款0.1%的违约金。
8.2争议解决方式
8.2.1双方应通过友好协商解决合同争议。
8.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.1.1出让方严重违约，受让方有权解除合同。
9.1.2受让方严重违约，出让方有权解除合同。
9.2合同终止条件
9.2.1土地出让期满。
9.2.2合同约定的其他终止条
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