二零二五年度房地产买卖居间合同（含房产评估）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度房地产买卖居间合同（含房产评估）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（买受方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在房地产买卖过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保房地产买卖的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房地产：指位于我国境内的土地、建筑物及其附属设施。

2.房产评估：指对房地产的价值进行评估，以确定其市场价值。

3.居间服务：指居间方为甲乙双方提供信息、咨询、沟通等服务，促成房地产买卖交易。

3.2关键词解释

1.标的房产：指本合同中甲乙双方约定的房产。

2.居间服务费：指乙方支付给居间方为其提供居间服务的费用。

3.交易价格：指甲乙双方约定的房地产买卖价格。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.甲方有义务向乙方提供真实、准确的标的房产信息。

3.甲方有义务配合乙方办理房地产过户手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产。

2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。

3.乙方有义务在甲方提供的房产信息基础上，自行进行实地考察。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。

5.2合同履行地点

标的房产所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方应在合同生效后____个工作日内，将标的房产交付乙方。

2.乙方应在合同生效后____个工作日内，支付首期购房款。

3.甲方应在乙方支付首期购房款后____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.双方在合同履行过程中，经协商一致解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行。

3.一方违约，经另一方书面通知后，违约方在____个工作日内仍未采取补救措施。

6.3终止程序

1.双方在合同终止前，应将终止原因书面通知对方。

2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照合同约定，处理合同终止后的债权债务关系。

2.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.居间服务费：乙方应向居间方支付居间服务费，费用金额为标的房产交易价格的_____%。

2.房产评估费：乙方应支付房产评估费用，费用金额根据评估机构出具的评估报告确定。

3.其他费用：包括但不限于税费、中介费、律师费等，具体费用由甲乙双方根据实际情况另行协商确定。

7.2支付方式

1.居间服务费：乙方应在合同签订后____个工作日内，以银行转账方式支付居间服务费至居间方指定账户。

2.房产评估费：乙方应在签订本合同后____个工作日内，支付房产评估费用至评估机构指定账户。

3.其他费用：按照甲乙双方协商一致的方式支付。

7.3支付时间

1.居间服务费：在合同签订后____个工作日内支付。

2.房产评估费：在签订本合同后____个工作日内支付。

3.其他费用：按照甲乙双方约定的支付时间支付。

7.4支付条款

1.乙方支付的费用，应确保在约定的支付时间内到达指定账户。

2.若因乙方原因导致支付延迟，乙方应向居间方支付_____%的滞纳金。

3.居间方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付_____%的违约金。

2.若甲方提供的标的房产信息与实际情况不符，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付_____%的违约金。

2.若乙方未按约定时间办理房产过户手续，应向甲方支付_____%的违约金。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金以实际损失为基础，由双方协商确定。

2.若违约行为导