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总包合同解除协议

?甲方（原总包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲、乙双方于[总包合同签订日期]签订了[总包合同名称]（以下简称原总包合同），就[项目名称]的建设工程施工事宜进行了约定。现因[具体原因]，双方经友好协商，一致同意解除原总包合同，并达成如下协议：

一、解除原总包合同的原因

经双方协商确认，由于[详细说明导致合同解除的具体原因，如不可抗力、一方严重违约等]，致使原总包合同无法继续履行，双方决定解除该合同。

二、标的物或服务的详细说明

1.项目名称：[项目名称]

2.项目地点：[项目具体地点]

3.项目内容：

[详细描述工程范围，包括但不限于建筑工程、安装工程、装饰装修工程等具体分项工程的内容]

[如有相关附属设施或配套服务，也需详细说明]

三、双方权利义务

1.甲方权利义务

权利：

有权要求乙方按照本协议约定支付已完成工程的款项及相关费用。

在符合法律规定和本协议约定的前提下，有权要求乙方承担因解除合同给甲方造成的损失赔偿责任。

义务：

按照本协议约定及乙方要求，及时向乙方提交已完成工程的相关资料，包括但不限于工程进度报告、质量检验报告、工程量清单等。

负责对已完成工程进行妥善保管，直至双方就工程交接事宜达成一致。在保管期间，如因甲方原因导致工程损坏或丢失，甲方应承担相应赔偿责任。

按照乙方要求，及时安排人员撤离施工现场，并清理现场，达到乙方满意的场地交付条件。撤离过程中，甲方应确保自身及第三方人员、财产安全，如因甲方原因造成任何人员伤亡或财产损失，甲方应承担全部责任。

配合乙方完成与本项目相关的其他事宜，如协助办理工程变更、验收等手续，提供必要的证明文件和资料等。

2.乙方权利义务

权利：

有权要求甲方按照本协议约定及时提交已完成工程的相关资料，并对资料的真实性、完整性进行审核。

有权对甲方已完成工程的质量进行检查和验收，如发现质量问题，有权要求甲方进行整改或修复，直至符合相关标准和要求。

在甲方完成本协议约定的义务后，有权要求甲方撤离施工现场，并清理现场。

义务：

按照本协议约定，向甲方支付已完成工程的款项及相关费用。具体支付金额和方式如下：

已完成工程的审定金额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付已完成工程款项的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

在甲方完成全部资料提交、工程交接及现场清理等工作，并经乙方验收合格后，乙方应在[x]个工作日内，向甲方支付剩余款项，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

负责协调与本项目相关的其他各方关系，确保甲方能够顺利完成本协议约定的各项义务。

在甲方撤离施工现场后，负责对施工现场进行后续管理和维护，如因乙方原因导致施工现场出现任何问题或损失，乙方应承担全部责任。

四、工程款项结算及支付

1.双方同意按照[审定机构名称]审定的已完成工程金额作为结算依据。该审定金额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.乙方应按照本协议约定的支付方式和时间节点，向甲方支付已完成工程款项。具体支付安排如下：

在本协议签订之日起[x]个工作日内，支付已完成工程款项的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

在甲方完成全部资料提交、工程交接及现场清理等工作，并经乙方验收合格后，支付剩余款项，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

3.甲方应在乙方每次支付款项前，向乙方提供合法有效的发票。如因甲方未及时提供发票导致乙方无法按时支付款项，乙方不承担任何违约责任，且付款时间相应顺延。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时提交相关资料、未妥善保管已完成工程、未及时撤离施工现场或清理现场等，每逾期一日，应按照本协议未履行金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照本协议总金额的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方