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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房地产代理佣金收取诚意金协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景

本协议签订背景为甲方拟委托乙方提供房地产代理服务，为保障双方权益，明确佣金收取及诚意金退还事宜，经双方友好协商，达成如下协议。

2.2目的

本协议旨在明确甲方委托乙方提供房地产代理服务过程中的佣金收取标准、诚意金缴纳及退还条件，以保障双方合法权益，确保房地产代理业务顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房地产代理：指乙方受甲方委托，在甲方授权范围内，代表甲方进行房地产交易活动，包括但不限于房源推荐、谈判、签约等。

2.佣金：指乙方在完成甲方委托的房地产代理业务后，按照约定比例从成交金额中提取的报酬。

3.诚意金：指甲方为表达购房意愿，向乙方缴纳的一定金额，作为购房诚意表示。

3.2关键词解释

1.房地产：指土地、建筑物及其附属设施。

2.代理：指一方委托另一方代表其进行某项活动。

3.佣金收取：指乙方在完成甲方委托的房地产代理业务后，按照约定比例提取报酬。

4.诚意金退还：指在满足退还条件的情况下，乙方将收取的诚意金退还给甲方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照约定提供房地产代理服务。

2.甲方有权了解乙方在代理过程中的工作进展情况。

3.甲方有权对乙方的代理行为进行监督。

4.甲方应按照约定向乙方支付佣金。

5.甲方应按照约定向乙方缴纳诚意金。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照约定支付佣金。

2.乙方有权要求甲方按照约定缴纳诚意金。

3.乙方应按照甲方委托，认真履行房地产代理职责。

4.乙方应按照约定标准收取佣金。

5.乙方应按照约定退还诚意金。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为甲方指定的房地产交易场所。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照甲方委托，积极寻找符合甲方需求的房源。

2.乙方应与甲方保持密切沟通，及时反馈工作进展情况。

3.乙方应按照约定标准收取佣金，并在完成甲方委托的房地产代理业务后，将佣金支付给甲方。

4.乙方应按照约定退还诚意金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同到期；

2.双方协商一致解除合同；

3.发生不可抗力，导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；

2.发生不可抗力，导致合同无法履行，应书面通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定退还诚意金；

2.双方应按照约定支付佣金；

3.合同终止后，双方应妥善处理遗留问题。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.佣金：乙方在完成甲方委托的房地产代理业务后，按照成交金额的约定比例提取的报酬。

2.诚意金：甲方为表达购房意愿，向乙方缴纳的一定金额，作为购房诚意表示。

7.2支付方式

1.佣金支付：佣金应在房地产交易合同签订后，甲方支付给乙方。

2.诚意金支付：诚意金应在甲方与乙方签订本协议时一次性支付。

7.3支付时间

1.佣金支付时间：甲方应在房地产交易合同签订后的十个工作日内支付佣金。

2.诚意金支付时间：甲方应在签订本协议后的五个工作日内支付诚意金。

7.4支付条款

1.佣金支付：甲方应按照约定的支付方式，将佣金支付至乙方指定的账户。

2.诚意金支付：甲方应按照约定的支付方式，将诚意金支付至乙方指定的账户。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按时支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金为应支付佣金金额的千分之五。

2.若甲方未按时支付诚意金，应向乙方支付违约金，违约金为应支付诚意金金额的千分之五。

8.2乙方违约

1.若乙方未按时退还诚意金，应向甲方支付违约金，违约金为应退还诚意金金额的千分之五。

2.若乙方未按约定完成代理服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的佣金。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金的具体金额