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怎样协调租金协议合同

?合同编号：[合同编号]

出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方标的物事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）租赁标的物详情

1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[约定用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

4.房屋设施设备：该房屋内现有附属设施设备包括但不限于[列举设施设备，如家具、电器等]，甲乙双方应共同对上述设施设备的数量、状况进行清点并在本合同附件中详细记录。

（二）租赁服务内容

甲方为乙方提供的租赁服务包括但不限于：确保房屋符合安全居住条件，对房屋主体结构及附属设施设备进行定期检查和维护（正常损耗除外），提供必要的房屋使用指导等。

二、租赁期限

（一）起始日期

本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

（二）续租约定

1.租赁期满，乙方应在期满前[x]天书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]天向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

2.在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内提出续租申请或虽提出申请但甲方不同意续租的，本合同期满后自动终止。

三、租金及支付方式

（一）租金标准

1.乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

（二）支付方式

1.乙方应按照以下第[支付方式序号]种方式向甲方支付租金：

方式一：按月支付。乙方应在每月[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

方式二：按季支付。乙方应在每季度首月[支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

方式三：按半年支付。乙方应在每半年首月[支付日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。

方式四：按年支付。乙方应在每年[支付日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

2.甲方指定的银行账户信息如下：

开户银行：[开户银行名称]

账户名称：[账户名称]

账号：[银行账号]

（三）押金约定

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金、水电费、物业费等相关费用，甲方应在乙方交还房屋后的[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。

四、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或损害房屋及附属设施设备的，有权要求乙方整改或赔偿损失。

在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同。

2.义务

甲方应按照合同约定将房屋及附属设施设备交付乙方使用，并确保其符合安全使用条件。

甲方应负责对房屋主体结构及附属设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。

甲方应保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用，不得干扰乙方的合法经营或居住活动。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施设备。

在租赁期限内，乙方有权对房屋进行合理装修和装饰，但应事先征得甲方书面同意，并不得破坏房屋主体结构和附属设施设备。租赁期满后，乙方有权拆除其自行装修和装饰的部分，但应恢复房屋原状。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方采取措施解决或解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失。

2.义务

乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施设备。如因乙方原因导致房屋及附属设施设备出现故障或损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

乙方应遵守国家法律法规及当地有关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

乙方应承担租赁期间房屋的水电费、物业费、取暖费等相