二手房单间租赁合同10篇.docx

二手房单间租赁合同10篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的二手房单间出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的二手房单间出租给乙方，房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。甲方保证该房屋权属清晰，没有产权纠纷，符合出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为XX元，全年租金为XX元。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。银行转账信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX

账号：XXXXXXXXX

四、押金及费用

1.押金：乙方需向甲方支付押金XX元。租赁期满或合同终止时，若乙方未对房屋造成损坏或未拖欠租金等费用，押金将全额退还；否则，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

2.费用：租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方需按时缴纳相关费用，避免影响房屋的正常使用。

五、房屋使用及维修

1.使用：乙方需按照租赁合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建房屋，需事先征得甲方的同意。

2.维修：租赁期间，如房屋出现损坏或故障，乙方需及时通知甲方，并承担相应的维修费用。甲方在接到通知后，将尽快安排维修。

六、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。合同终止时，乙方需将房屋返还给甲方，并保证房屋及其配套设施的完好。

2.合同解除：若乙方违反租赁合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或相关费用，需承担相应的违约责任。每逾期一天，需支付XX元的违约金。逾期超过XX天，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还房屋并赔偿损失。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋的结构和功能，或损坏房屋及其配套设施的，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应的损失。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，未将房屋返还给甲方的，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方返还房屋并赔偿损失。

八、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的二手房单间出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的二手房单间位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋已装修，水电、燃气等基础设施完备，具备居住条件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，全年租金总额为XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、押金

乙方在签订合同时向甲方支付押金XX元。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和滞纳金。

2.甲方有权要求乙方爱护房屋及其附属设施，如乙方损坏房屋或设施，甲方有权要求乙方赔偿。

3.甲方应在租赁期满后将押金退还给乙方（扣除违约金后）。

4.甲方应保证出租的房屋具备居住条件，并承担房屋主体结构损坏的维修责任。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内居住和使用房屋，并承担房屋的日常维护和保养义务。

2.乙方应按时支付租金和滞纳金，爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修、改建等，应事先征得甲方的同意。

4.租赁期