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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房地产开发商短期借款合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（借款方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（贷款方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同签订背景为甲方因房地产项目开发需要，向乙方申请短期借款，乙方同意按照国家有关法律法规和政策，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，向甲方提供短期借款。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，规范借款行为，确保双方合法权益，促进房地产项目的顺利开发。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房地产项目：指甲方在合同约定的期限内，按照国家相关法律法规和政策，进行开发建设的住宅、商业、工业等项目。

2.短期借款：指乙方在合同约定的期限内，向甲方提供的借款，借款期限一般不超过一年。

3.2关键词解释：

1.借款本金：指甲方实际从乙方借取的款项总额。

2.借款利率：指乙方根据国家规定和双方协商确定的借款利息比率。

3.还款期限：指甲方按照合同约定，向乙方偿还借款本金及利息的期限。

4.担保方式：指甲方为保证履行合同义务，向乙方提供的担保措施。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照合同约定，向乙方申请短期借款。

2.甲方应按照合同约定，按时足额偿还借款本金及利息。

3.甲方应按照合同约定，提供真实、完整的借款用途证明材料。

4.甲方应遵守国家有关法律法规和政策，确保借款用途合法合规。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照合同约定，向甲方提供短期借款。

2.乙方有权要求甲方提供真实、完整的借款用途证明材料。

3.乙方有权在合同约定的期限内，对甲方借款用途进行监督。

4.乙方有权按照合同约定，收取借款利息。

5.乙方应按照国家有关法律法规和政策，合理确定借款利率。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，借款期限为____年____个月。

5.2合同履行地点：

借款本金及利息的支付、还款等事宜，均在本合同约定的履行地点进行。

5.3合同履行方式：

1.甲方应按照合同约定，在借款期限内，按时足额偿还借款本金及利息。

2.乙方应按照合同约定，向甲方提供短期借款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方约定之日起生效。

6.2终止条件：

1.借款期限届满，甲方已按照合同约定偿还借款本金及利息。

2.经甲乙双方协商一致，决定终止本合同。

6.3终止程序：

1.甲乙双方协商一致，决定终止本合同时，应书面通知对方。

2.本合同终止后，双方应按照国家有关法律法规和政策，办理相关手续。

6.4终止后果：

1.本合同终止后，甲方应按照合同约定，向乙方支付借款本金及利息。

2.本合同终止后，甲乙双方应按照国家有关法律法规和政策，办理相关手续，解除双方的权利义务关系。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.借款本金：甲方从乙方借取的款项总额。

2.借款利息：根据中国人民银行同期贷款基准利率，双方协商确定的借款利息。

3.其他费用：包括但不限于担保费、中介服务费、律师费等，如双方另有约定，则按照约定执行。

7.2支付方式：

1.银行转账：甲方应将借款本金及利息直接转入乙方指定的银行账户。

2.现金支付：如经双方协商一致，甲方可现金支付，但需提供相应的支付凭证。

7.3支付时间：

1.借款本金支付时间：甲方应在合同签订后____个工作日内，将借款本金支付至乙方指定账户。

2.借款利息支付时间：甲方应按照合同约定的还款计划，在每期还款日前____个工作日内，将利息支付至乙方指定账户。

7.4支付条款：

1.甲方应保证支付款项的合法合规性，不得使用非法资金进行支付。

2.乙方应按照合同约定