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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四沈阳房产买卖合同，包括房屋交易风险提示及免责声明协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置及产权证号
2.2房屋面积及结构
2.3房屋用途及规划用途
3.交易价格及支付方式
3.1交易总价
3.2付款方式及时间节点
3.3付款凭证
4.交易税费及承担
4.1税费种类及计算方式
4.2税费承担方
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准及程序
5.3验收不合格的处理
6.房屋产权转移
6.1产权转移时间
6.2产权转移手续
6.3产权证书办理
7.履约保证
7.1履约保证金数额及支付
7.2保证金退还条件及程序
8.违约责任
8.1违约情形及责任承担
8.2违约金的计算及支付
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.房屋交易风险提示
10.1房屋交易风险概述
10.2房屋交易风险具体提示
11.免责声明协议
11.1免责声明范围
11.2免责条件
11.3违约责任
12.合同生效及解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
13.合同附件
13.1附件一：房屋产权证复印件
13.2附件二：房屋买卖合同
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
姓名：________________________
身份证号码：____________________
联系电话：______________________
1.2乙方基本信息
姓名：________________________
身份证号码：____________________
联系电话：______________________
2.房屋基本情况
2.1房屋位置及产权证号
地址：________________________
产权证号：____________________
2.2房屋面积及结构
建筑面积：____________________
房屋结构：____________________
2.3房屋用途及规划用途
房屋用途：____________________
规划用途：____________________
3.交易价格及支付方式
3.1交易总价
人民币：____________________元
3.2付款方式及时间节点
首付款：人民币：________________元，于签订合同时支付。
尾款：人民币：________________元，于房屋交付时支付。
3.3付款凭证
甲方应向乙方提供付款凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。
4.交易税费及承担
4.1税费种类及计算方式
税费种类：____________________
计算方式：____________________
4.2税费承担方
甲方承担交易过程中产生的所有税费。
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
房屋交付时间为：________________
5.2房屋验收标准及程序
验收标准：____________________
验收程序：____________________
5.3验收不合格的处理
如房屋验收不合格，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改，直至满足验收标准。
6.房屋产权转移
6.1产权转移时间
产权转移时间为：________________
6.2产权转移手续
甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续，包括但不限于申请、提交材料、领取产权证书等。
6.3产权证书办理
甲方应在房屋产权转移后，将产权证书交付给乙方。
7.履约保证
7.1履约保证金数额及支付
履约保证金为人民币：________________元，于签订合同时支付。
7.2保证金退还条件及程序
如双方履行合同义务，乙方应在合同履行完毕后，无违约行为的情况下，向甲方退还履约保证金。退还程序为：乙方提出退还申请，甲方在收到申请后十个工作日内退还保证金。
8.违约责任
8.1违约情形及责任承担
8.1.1甲方违约
若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋日租金的违约金。
若甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项及赔偿损失。
8.1.2乙方违约
若乙方未按约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付相当于已付款项日万分之五的违约金。
若乙方单
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