怎么取消租房合同协议.docxVIP

怎么取消租房合同协议

?合同双方：

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

甲方与乙方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（以下简称原租赁合同），约定甲方将位于__________________[房屋详细地址]的房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方使用，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。现经双方友好协商，就取消原租赁合同事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.租赁房屋基本情况

租赁房屋建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____厨____卫，房屋内部设施设备包括但不限于：空调____台、冰箱____台、洗衣机____台、电视机____台、热水器____台、家具（具体家具清单见附件）等。

2.租赁用途

乙方租赁该房屋用于居住使用。

二、权利义务

1.甲方权利义务

甲方有权要求乙方按照本协议约定及原租赁合同约定履行义务。

甲方应确保租赁房屋符合安全居住条件，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。

在本协议签订后____日内，甲方应退还乙方已支付的剩余租金及押金（如有），具体金额为：租金____元，押金____元。

甲方协助乙方办理与租赁房屋相关的交接手续，确保乙方能够顺利搬离租赁房屋。

2.乙方权利义务

乙方有权要求甲方按照本协议约定及原租赁合同约定履行义务。

乙方应在本协议签订后____日内腾空租赁房屋，并将租赁房屋及附属设施设备恢复至交付时的状态（正常使用损耗除外）。如乙方未按照约定腾空房屋或恢复原状，甲方有权自行或委托第三方进行清理和修复，由此产生的费用由乙方承担。

乙方应结清租赁期间因使用租赁房屋而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、暖气费等。如乙方未结清上述费用，甲方有权从乙方已支付的剩余租金及押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。

乙方应配合甲方办理与租赁房屋相关的交接手续，提供必要的协助。

三、取消合同的方式及时间

1.取消方式

双方一致同意通过签订本协议的方式取消原租赁合同。

2.取消时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原租赁合同自本协议生效之日起解除。

四、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定退还乙方剩余租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还剩余租金及押金，同时按照未退还金额的____%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本协议约定腾空租赁房屋或恢复原状，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空租赁房屋，同时乙方应按照原租赁合同月租金的____%向甲方支付违约金。

3.若乙方未结清租赁期间因使用租赁房屋而产生的所有费用，每逾期一日，应按照未结清费用金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方结清所有费用，同时乙方应按照未结清费用金额的____%向甲方支付违约金。

4.任何一方违反本协议其他条款约定，应向对方支付违约金____元；如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。

2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________________

日期：____年__月__日

乙方（签字或盖章）：__________________

日期：____年__月__日

附件：租赁房屋家具清单

1.床____张

2.沙发____套

3.餐桌____张

4.椅子__