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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度房地产项目升级改造委托代建协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

2.乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

3.其他相关方：

[相关方名称1]

地址：[相关方地址1]

联系人：[相关方联系人1]

联系电话：[相关方联系电话1]

[相关方名称2]

地址：[相关方地址2]

联系人：[相关方联系人2]

联系电话：[相关方联系电话2]

二、合同前言

2.1背景和目的

本协议旨在明确甲方委托乙方对[项目名称]进行升级改造的具体内容、双方的权利义务、履行方式等，以确保项目顺利进行，实现双方的共同利益。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本协议中“房地产项目升级改造”是指对既有房地产项目进行建筑、设施、设备等方面的改造，以提高项目的品质、功能和使用价值。

3.2关键词解释

（1）甲方：指委托乙方进行房地产项目升级改造的一方。

（2）乙方：指接受甲方委托，负责房地产项目升级改造的一方。

（3）项目名称：指甲方委托乙方进行升级改造的房地产项目名称。

（4）项目范围：指乙方进行升级改造的具体范围，包括但不限于建筑、设施、设备等方面的改造。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，按时、按质、按量完成房地产项目升级改造。

（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理化建议。

（3）甲方应按时支付乙方工程款及相应费用。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照本协议约定，按时、按质、按量完成房地产项目升级改造。

（2）乙方应确保改造后的房地产项目符合国家相关法律法规及行业标准。

（3）乙方应配合甲方进行项目验收，并对验收不合格的部分进行整改。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为[具体时间]，具体开始和结束时间以甲方书面通知为准。

5.2合同履行地点

本协议约定的合同履行地点为[具体地点]。

5.3合同履行方式

（1）对既有建筑进行加固、改造、装修等。

（2）对设施、设备进行更新、升级、维修等。

（3）对项目周边环境进行整治、美化等。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的履行期限届满，且乙方已完成合同约定的全部工作。

（2）甲方因特殊原因要求终止合同，经双方协商一致。

（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。

6.3终止程序

（1）一方提出终止合同的，应书面通知另一方。

（2）双方应就终止合同后的善后事宜进行协商，达成一致意见。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应将已完成的工程交付甲方验收。

（2）合同终止后，甲方应按照本协议约定支付乙方已完成工作的工程款及相应费用。

（3）合同终止后，双方应依法处理合同终止后的债权债务关系。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）设计费：乙方根据甲方要求进行设计所发生的费用。

（2）施工费：乙方进行施工过程中产生的直接费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费等。

（3）管理费：乙方为管理施工过程所产生的费用。

（4）其他费用：包括但不限于税费、保险费、检验费等。

7.2支付方式

（1）甲方应按照本协议约定，通过银行转账方式向乙方支付费用。

（2）乙方应向甲方提供相应的发票或收据。

7.3支付时间

（1）设计费：在设计合同签订后，甲方应支付设计费总额的[百分比]%作为预付款。

（2）施工费：施工过程中，甲方应按照工程进度支付相应比例的工程款。

（3）其他费用：根据实际情况，甲方应按照约定的时间支付相应费用。

7.4支付条款

（1）甲方应在支付款项前，确认乙方已完成相应的服务工作。

（2）甲方支付费用后，乙方应出具相应的发票或收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付费用，应向乙方支付[金额]的违约金。

（2）甲方违反必威体育官网网址条款，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时完成工作，应向甲方支付[金额]的违约金。

（2）乙方违反必威体育官网网址条款，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）因违约行为给对方造成的损失，违约方应赔偿对方实际损失。

（2）赔偿金额以人民币计算，赔偿方式为一次性支付。