个税住房贷款合同5篇.docx

个税住房贷款合同5篇

篇1

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号：[借款人身份证号]

乙方（贷款人）：[贷款人姓名]

身份证号：[贷款人身份证号]

鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请住房贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就贷款事宜达成如下协议：

第一条贷款事项

1.贷款金额：乙方向甲方提供的住房贷款金额为人民币[贷款金额]元。

2.贷款期限：贷款期限为[贷款年限]年。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的相关利率执行。

第二条贷款的使用和偿还

1.甲方必须按照本合同的约定使用贷款，不得将贷款用于其他用途。

2.甲方应按照约定的期限和方式向乙方偿还贷款本金和利息。

第三条担保

1.甲方以购买的房屋作为贷款的抵押。

2.甲方如未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第四条个税相关事项

1.根据国家相关税收政策，甲方应支付的住房贷款利息可作为个人所得税专项附加扣除。

2.甲方在申报个人所得税时，需提供相关贷款证明及还款明细。乙方应提供必要的协助和支持。

3.若因甲方提供虚假信息导致税务部门追缴的税款、罚款等损失，由甲方承担全部责任。

第五条合同变更和解除

1.本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致，否则不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。

3.甲乙双方如需变更合同内容，应书面通知对方并达成一致意见。

第六条违约责任

1.甲方如未按约定还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。

2.若甲方提供虚假信息或存在欺诈行为，乙方有权解除本合同并要求赔偿损失。

3.若因甲方原因导致乙方无法实现债权，乙方有权依法处置抵押物并追究甲方的法律责任。

第七条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：[签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（贷款人）：[签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：[合同编号]

合同名称：个人所得税住房贷款合同

甲方（借款人）：[甲方姓名]

乙方（贷款人）：[乙方姓名]

签订日期：[合同生效日期]

一、贷款条件

甲方承诺以下事项：

1.甲方具有完全民事行为能力，能够独立承担还款责任。

2.甲方具有稳定的职业和收入，能够按时偿还贷款本息。

3.甲方能够提供购房合同或房屋产权证明，证明贷款用途为购买或建造自住房。

4.甲方同意按照乙方的要求办理贷款手续，包括但不限于提供身份证明、收入证明、征信报告等。

乙方承诺以下事项：

1.乙方具有从事贷款业务的资质和条件，能够按照合同约定向甲方提供贷款。

2.乙方同意按照甲方的需求，提供合理的贷款额度和期限。

3.乙方将按照合同约定，及时发放贷款并监督贷款的使用情况。

二、贷款金额及用途

1.贷款金额：[贷款金额]元。

2.贷款用途：甲方贷款用途为购买或建造自住房。甲方不得将贷款用于其他用途，包括但不限于投资、理财、消费等。乙方有权监督贷款的使用情况，并要求甲方提供相关资料以证明贷款用途。

三、贷款期限及利率

1.贷款期限：[贷款期限]年。具体还款期限以乙方实际放款日起算。

2.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行。如遇利率调整，乙方有权按照调整后的利率重新计算甲方的贷款利率。

四、还款方式及计划

1.还款方式：甲方选择[还款方式]（等额本息还款、到期一次还本付息等）。具体还款方式以乙方实际放款日起算。

2.还款计划：甲方应按照约定的还款方式，每月或每季向乙方偿还贷款本息。具体还款金额和日期以乙方的还款计划为准。甲方应按时足额还款，如有逾期或不足额还款，需承担相应的违约责任。

五、担保措施

为保障乙方的贷款安全，甲方需采取以下担保措施：