二零二五年度房地产风险投资集资协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度房地产风险投资集资协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在二零二五年度房地产风险投资集资活动中各方的权利、义务和责任，保障各方的合法权益，确保房地产风险投资集资活动的顺利进行。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房地产风险投资：指投资者将资金投入房地产项目，以期在项目投资周期内获得收益的活动。

（2）集资：指以发行债券、股票、股权等方式，向社会公众募集资金的行为。

3.2关键词解释

（1）房地产项目：指以房地产开发、经营、管理为目的，具有明确土地使用权、建筑许可等法律手续的工程项目。

（2）投资收益：指投资者在房地产项目投资周期内获得的回报，包括本金、利息、分红等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权根据本协议约定，对房地产项目进行投资。

（2）甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供项目相关信息和资料。

（3）甲方有权对乙方违反本协议约定行为进行追责。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权根据本协议约定，向甲方募集资金。

（2）乙方有义务按照本协议约定，向甲方提供项目相关信息和资料。

（3）乙方有义务按照本协议约定，确保项目顺利进行，保障投资者权益。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度房地产风险投资集资活动结束之日止。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为甲方所在地。

5.3合同履行方式

双方应按照本协议约定，通过书面、口头或其他方式履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）本协议约定的投资期限届满；

（2）双方协商一致终止本协议；

（3）法律法规规定的其他终止条件。

6.3终止程序

（1）终止前，双方应就终止事宜进行协商；

（2）终止后，双方应按照本协议约定，妥善处理相关事宜。

6.4终止后果

（1）终止后，乙方应向甲方返还已募集资金；

（2）终止后，双方应按照本协议约定，妥善处理相关债权债务关系。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）投资款：乙方根据本协议约定向甲方支付的投资资金；

（2）管理费：甲方为管理房地产项目而产生的合理费用；

（3）收益分成：甲方与乙方根据投资收益情况按比例分成的费用；

（4）其他费用：本协议约定或法律法规规定的其他费用。

7.2支付方式

（1）投资款：乙方应按照本协议约定的时间和方式将投资款支付至甲方指定账户；

（2）管理费：甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方开具发票，乙方应在收到发票后按照约定支付管理费；

（3）收益分成：甲方与乙方根据投资收益情况按比例分成，甲方应在每个收益分配周期结束后按照约定支付给乙方；

（4）其他费用：按照本协议约定或法律法规规定的支付方式。

7.3支付时间

（1）投资款：乙方应在签署本协议后的____个工作日内支付完毕；

（2）管理费：甲方应在每个管理周期结束后____个工作日内开具发票，乙方应在收到发票后____个工作日内支付；

（3）收益分成：甲方应在每个收益分配周期结束后____个工作日内支付给乙方；

（4）其他费用：按照本协议约定或法律法规规定的支付时间。

7.4支付条款

（1）甲方应在收到乙方支付的投资款后，向乙方出具收款凭证；

（2）甲方应在开具发票后，及时将发票送达乙方；

（3）乙方应在收到发票后，按照约定及时支付相关费用；

（4）如因乙方原因导致支付延迟，乙方应向甲方支付