二零二五年度房屋中介签合同风险防范与合同效力保障3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋中介签合同风险防范与合同效力保障

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方（如有）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景

鉴于我国房地产市场近年来发展迅速，房屋中介服务行业日益繁荣。为规范房屋中介市场秩序，防范合同风险，保障合同效力，甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，特订立本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，规范房屋中介服务行为，防范合同风险，保障合同效力，确保双方合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋中介：指在房屋买卖、租赁活动中，为促成交易而提供服务的自然人、法人或其他组织。

2.合同风险：指在合同履行过程中，因不可抗力、违约行为等因素导致合同目的无法实现，造成损失的可能性。

3.合同效力：指合同成立后，对甲乙双方具有约束力的法律效力。

3.2关键词解释

1.房屋：指甲方提供的用于买卖、租赁的房屋。

2.交易：指房屋买卖、租赁等活动。

3.履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自权利义务的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供房屋中介服务。

2.甲方有权要求乙方在房屋中介服务过程中，遵守法律法规，不得损害甲方合法权益。

3.甲方有权要求乙方在合同履行过程中，提供真实、准确、完整的房屋信息。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房屋信息。

2.乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供必要的协助和支持。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定支付中介服务费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为：_________

5.3合同履行方式

1.乙方负责提供房屋中介服务，甲方负责配合乙方完成交易。

2.双方应按照合同约定，在规定的时间内完成房屋中介服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方约定的生效之日起生效。

6.2终止条件

1.合同期满，双方无续签意向；

2.任何一方违约，另一方有权解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签订终止合同协议；

2.一方违约，另一方有权解除合同，并书面通知对方。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务；

2.合同终止后，双方应互不追究对方违约责任；

3.合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.中介服务费：甲方支付给乙方一定比例的中介服务费，具体比例为_____%。

2.其他费用：包括但不限于广告费、税费等，双方根据实际情况另行协商确定。

7.2支付方式

1.甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付中介服务费。

2.其他费用的支付方式，双方可根据实际情况另行约定。

7.3支付时间

1.中介服务费：在房屋交易合同签订后____个工作日内支付。

2.其他费用：在发生相应费用后____个工作日内支付。

7.4支付条款

1.甲方应在支付费用时提供支付凭证，乙方应在收到支付凭证后____个工作日内确认收到。

2.若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止中介服务。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按时支付中介服务费，应向乙方支付_____%的违约金。

2.若甲方提供的房屋信息虚假、不完整，导致交易失败，甲方应承担相应责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按约定提供中介服务，应向甲方支付_____%的违约金。

2.若乙方泄露甲方提供的房屋信息，乙方应承担相应法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金的具体金额，双方可根据实际情况另行约定。

2.赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，并承担由此产生的其他损失。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。

2.