二零二五年度房屋买卖中介合同合同解除条件及程序协议书3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋买卖中介合同合同解除条件及程序协议书

合同编号_________

一、合同主体

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景

本合同是由甲方作为房屋出售方，乙方作为购买方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖中介服务事宜达成一致，特订立本协议。

2.2目的

本协议旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利义务，保障双方合法权益，确保房屋买卖中介服务的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）“房屋”指甲方拥有的、乙方购买的房地产。

（2）“中介服务”指乙方为甲方提供的房屋买卖中介服务。

（3）“合同解除”指甲乙双方在特定条件下终止本协议的法律效力。

3.2关键词解释

（1）“合同解除条件”指触发合同解除事件的条件。

（2）“合同终止程序”指双方终止本协议的具体步骤。

（3）“合同终止后果”指合同终止后对双方产生的法律效果。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有义务按照本协议约定，将房屋信息真实、完整地提供给乙方。

（2）甲方有义务在房屋成交后，配合乙方办理相关手续。

（3）甲方有权要求乙方按照约定支付中介服务费用。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有义务按照本协议约定，如实向甲方提供个人及房屋购买信息。

（2）乙方有义务在房屋成交后，按照约定支付中介服务费用。

（3）乙方有义务在合同解除后，按照约定处理相关事宜。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为一年。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式

甲乙双方应按照本协议约定，通过书面形式或其他约定的方式进行合同履行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方违约，经另一方书面通知后，对方有权解除合同。

6.3终止程序

（1）一方提出解除合同，应提前三十日以书面形式通知对方；

（2）双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致意见；

（3）协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

6.4终止后果

（1）合同解除后，双方应按照本协议约定，处理相关事宜；

（2）合同解除后，中介服务费用按照实际履行情况进行结算；

（3）合同解除后，双方不再承担本协议约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）中介服务佣金：根据房屋成交价格的一定比例计算；

（2）其他相关费用：包括但不限于税费、评估费、佣金税费等。

7.2支付方式

中介服务费用支付方式如下：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他双方约定的支付方式。

7.3支付时间

（1）中介服务佣金：在房屋成交后五个工作日内支付；

（2）其他相关费用：按照相关法律法规和约定的时间支付。

7.4支付条款

（1）甲方应在支付中介服务费用前，确认乙方已提供的中介服务符合合同约定；

（2）乙方应在支付中介服务费用时，提供相应的支付凭证；

（3）双方应按照约定的时间和方式，完成中介服务费用的支付。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按照合同约定提供房屋信息或办理相关手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）若甲方提供的房屋信息存在虚假、误导性内容，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按照合同约定支付中介服务费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（2）若乙方在房屋成交后拒绝履行合同，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金：按照中介服务费用的百分比计算；

（2）赔偿金额：根据双方协商或法律规定确定；

（3）赔偿方式：现金支付、银行转账或其他双方约定的方式。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

（1）本协议涉及的商业秘密；

（2）甲乙双方的个人信息；

（3）其他双方约定应必威体育官网网址的内容。

9.2必威体育官网网址期限

本必威体育官网网址条款的必威体育官网网址期限自本协议签订之日起至合同终止后三年。

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