二零二四年青岛购房合同房屋抵押权设定及解除合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年青岛购房合同房屋抵押权设定及解除合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋建筑面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属状况

3.抵押权设定

3.1抵押权设定目的

3.2抵押权设定方式

3.3抵押权设定范围

3.4抵押权设定期限

3.5抵押权登记手续

4.抵押权解除

4.1抵押权解除条件

4.2抵押权解除程序

4.3抵押权解除通知

4.4抵押权解除费用

5.甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

6.乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

7.抵押物保管

7.1抵押物保管责任

7.2抵押物保管费用

7.3抵押物保管方式

8.抵押权实现

8.1抵押权实现方式

8.2抵押权实现程序

8.3抵押权实现期限

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1甲方：________（购房者名称）

1.1.2乙方：________（房屋所有人或代理人名称）

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同签订地点：________（具体地点）

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权证号：________

2.2房屋坐落地址：________（具体地址）

2.3房屋建筑面积：____平方米

2.4房屋用途：____（住宅、商用等）

2.5房屋权属状况：已取得房屋所有权证，无抵押、查封等限制

3.抵押权设定

3.1抵押权设定目的：为确保甲方按照合同约定偿还乙方贷款，设定房屋抵押权

3.2抵押权设定方式：签订本合同，依法办理抵押登记手续

3.3抵押权设定范围：房屋的全部或部分权益

3.4抵押权设定期限：____年，自合同签订之日起计算

3.5抵押权登记手续：甲方应配合乙方办理抵押权登记手续，费用由甲方承担

4.抵押权解除

4.1抵押权解除条件：甲方提前偿还全部贷款，或经双方协商一致解除抵押权

4.2抵押权解除程序：甲方书面通知乙方，乙方在收到通知后____日内办理抵押权解除登记手续

4.3抵押权解除通知：甲方解除抵押权通知应送达乙方，并由乙方签收确认

4.4抵押权解除费用：办理抵押权解除登记手续所需费用由甲方承担

5.甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.1.1按照合同约定享有房屋使用权

5.1.2在抵押权设定期间，有权要求乙方提供贷款偿还情况

5.1.3抵押权解除后，有权恢复房屋所有权

5.2甲方义务

5.2.1按照合同约定偿还贷款本息

5.2.2不得擅自处置抵押房屋

5.2.3配合乙方办理抵押权登记和解除登记手续

6.乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.1.1按照合同约定收取贷款利息

6.1.2在抵押权设定期间，有权监督甲方使用抵押房屋

6.1.3在抵押权解除后，有权收回抵押房屋

6.2乙方义务

6.2.1按照合同约定提供贷款

6.2.2在抵押权设定期间，不得擅自处置抵押房屋

6.2.3按照法律规定办理抵押权登记和解除登记手续

8.抵押权实现

8.1抵押权实现方式：在甲方未按合同约定偿还贷款本息时，乙方有权依法实现抵押权

8.2抵押权实现程序：

8.2.1

乙方应向甲方发出书面催告，要求甲方在催告期限内偿还贷款本息

8.2