二零二五年度房屋买卖中介服务合同范本及条款解析3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋买卖中介服务合同范本及条款解析

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出卖方）：_________________________

地址：_____________________________

联系人：_____________________________

联系电话：_____________________________

乙方（中介方）：_________________________

地址：_____________________________

联系人：_____________________________

联系电话：_____________________________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及《房屋买卖中介服务管理办法》等政策性文件，结合甲乙双方的真实意愿，特订立本合同。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指位于_________________________的，由甲方所有并拟出售的房产。

2.买卖双方：指甲方（出卖方）和乙方（中介方）。

3.中介服务费：指乙方在完成房屋买卖交易过程中，按照约定标准收取的费用。

3.2关键词解释

1.房屋所有权：指房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

2.房屋买卖合同：指买卖双方就房屋买卖事宜达成的具有法律约束力的协议。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方提供真实、合法、有效的中介服务。

2.甲方应配合乙方的中介服务，及时提供房屋的相关信息。

3.甲方在房屋买卖过程中，有权依法进行交易决策。

4.甲方应按照约定支付中介服务费。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权依法收取中介服务费。

2.乙方应提供真实、合法、有效的中介服务，为甲方寻找合适的买家。

3.乙方应维护甲方的合法权益，不得泄露甲方商业秘密。

4.乙方应在规定的时间内完成中介服务，促成房屋买卖交易的完成。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为_________________________。

5.2合同履行地点

房屋买卖交易的具体地点为_________________________。

5.3合同履行方式

1.乙方应在合同生效后，积极寻找合适的买家。

2.甲方应在乙方促成房屋买卖交易后，按照约定支付中介服务费。

3.双方应依法办理房屋买卖手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.房屋买卖交易完成，本合同终止。

2.因不可抗力等原因导致本合同无法履行，经双方协商一致，可终止本合同。

6.3终止程序

1.终止本合同，甲乙双方应书面通知对方。

2.终止本合同后，双方应依法处理剩余事宜。

6.4终止后果

1.合同终止后，甲方应按照约定支付中介服务费。

2.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.中介服务费：乙方提供中介服务，促成房屋买卖交易成功的，甲方应支付给乙方中介服务费。

2.其他费用：包括但不限于税费、手续费等，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

7.2支付方式

1.中介服务费：甲方应按照约定的支付方式，向乙方支付中介服务费。

2.其他费用：甲乙双方按照国家相关规定和合同约定支付。

7.3支付时间

1.中介服务费：在房屋买卖交易完成后，甲方应在规定的时间内支付中介服务费。

2.其他费用：按照国家相关规定和合同约定支付。

7.4支付条款

1.甲方应在支付中介服务费及其他费用时，向乙方提供合法的支付凭证。

2.乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定支付中介服务费的，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费的__%。

2.甲方违反合同约定，导致交易的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定提供中介服务的，应向甲方退还已收取的中介服务费。

2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.甲方违约，应按照约定赔偿乙方损失。

2.乙方违约，应按照约定赔偿甲方损失。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1.甲方提供的房屋信息。

2.乙方在中介服务过程中获取的甲乙双方的商业秘密。

9.2必威体育官网网址期限

本合同约定的必威体育官网网址期限为合同生效之日起__年。

9.3必威体育官网网址履行方式

1.甲乙双方应严格履行必威体育官网网址义