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教你写合同房地产开发协议其六9篇

篇1

甲方：____________【公司名称】

乙方：____________【公司名称】

鉴于甲乙双方共同致力于房地产开发事业，在平等互利、合作共赢的基础上，经友好协商，达成以下合作协议：

一、合作宗旨

双方本着诚信合作、优势互补、互利共赢的原则，共同致力于房地产开发项目的合作。

二、合作目标

1.共同开发房地产项目，实现双方共赢；

2.提升双方在房地产行业的竞争力；

3.建立长期稳定的合作关系。

三、合作内容及分工

1.甲方职责：

（1）提供项目开发所需的土地资源；

（2）负责项目的立项、规划、报建等前期工作；

（3）协助乙方办理相关政府手续；

（4）监督项目的建设进度与质量。

2.乙方职责：

（1）提供项目开发所需的资金支持；

（2）负责项目的策划、设计、施工及销售工作；

（3）负责办理项目相关的政府手续；

（4）确保项目建设进度与质量的把控。

四、合作模式

1.双方共同出资设立项目公司，共同持股，按实际出资比例分配利润；

2.合作期间，双方共同决策，共同管理，共同承担风险；

3.利润分配：项目利润按照实际出资比例分配，具体分配方式另行协商确定。

五、合作期限及终止条件

1.合作期限：自本协议签订之日起至项目结束为止；

2.终止条件：

（1）双方协商一致终止合作；

（2）发生不可抗力导致项目无法继续；

（3）合作期间，任意一方严重违约，导致合作无法继续。

六、违约责任

1.若任意一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失；

2.若因违约导致合作终止，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此产生的损失。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议自双方代表签字（盖章）之日起生效；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（出让方）：XXXXXX

乙方（受让方）：XXXXXX

鉴于甲方拥有位于某地的土地使用权，乙方有意受让该土地使用权进行房地产开发。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就土地使用权出让事宜达成如下协议：

一、出让地块的基本情况

本次出让的地块位于某地，具体四至范围为：东至XX街道，西至XX街道，南至XX街道，北至XX街道。出让地块的总面积为XX平方米，其中建设用地面积为XX平方米，代征地面积为XX平方米。

二、出让地块的规划条件

1.容积率：本次出让地块的容积率为XX，即每平米建筑面积为XX平方米。

2.建筑密度：建筑密度不得超过XX%。

3.绿化率：绿化率不得低于XX%。

4.建筑高度：建筑高度不得超过XX米。

5.停车位数量：按照规划要求，本次出让地块应配备不少于XX个停车位。

三、土地使用权出让方式及价格

1.出让方式：本次土地使用权采用招标、拍卖或挂牌出让的方式，具体方式由甲方根据相关法律法规及规定确定。

2.出让价格：本次土地使用权出让的价格为每平方米XX元，总价为XX元。具体价格根据评估机构的评估结果确定。

四、付款方式与期限

1.乙方应在签订本协议后XX个工作日内，向甲方支付定金人民币XX元。定金抵作土地使用权出让金。

2.乙方应在签订本协议后XX个月内，向甲方支付剩余的土地使用权出让金人民币XX元。逾期未支付的，视为乙方自动放弃本次土地使用权出让。

五、交地时间与条件

1.甲方应在乙方支付完土地使用权出让金后XX个工作日内，将出让地块交付给乙方。交付时，地块应具备以下条件：地块内无建筑物、构筑物及其他附属设施；地块周边道路、排水、供电等基础设施完善。

2.乙方应在接收地块后XX个月内，开工建设。逾期未开工的，视为乙方自动放弃本次土地使用权出让。

六、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本协议约定的条件出让土地使用权。

（2）甲方应确保出让地块的所有权无争议，并承担因土地使用权权属不清引发的法律责任。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。

2.乙方的权利和