办公房屋租赁合同书通用范本5篇.docx

办公房屋租赁合同书通用范本5篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方就办公房屋的租赁事宜达成意向，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就租赁甲方办公房屋事宜，经友好协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________________________（详细地址）。

2.房屋面积：_________________________平方米。

3.房屋用途：办公用房。

第二条租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：人民币_________元/月（大写：_________元整）。租金总计（大写）_________元整。

2.支付方式：租金按季支付，乙方应在每季的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3.乙方未能按时支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为拖欠租金的千分之五。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。否则，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

3.乙方在租赁期间应按时缴纳水、电、气等公共事业费用。如因乙方原因造成水、电等损失，由乙方承担。

第五条房屋交付及返还

1.乙方应在租赁期开始前与甲方共同对房屋进行验收。验收合格后，签订《房屋交接单》。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并清洁干净，及时返还甲方。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

第六条违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.若乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途等违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。违约金为月租金的双倍。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

第七条不可抗力

因不可抗力导致房屋无法出租或无法正常使用时，双方互不承担违约责任。不可抗力包括但不限于地震、火灾、战争等自然灾害和法律法规变化等因素。但不可抗力发生后，双方应积极协商解决合同后续履行问题。

第八条合同生效及争议解决方式

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及其相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经协商一致，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用的事宜，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）位于XXX，该房屋的结构为XXX结构，建筑面积为XXX平方米。该房屋平面图及其四至范围见本合同附件一。

二、房屋权属状况

该房屋的所有权证书编号为XXX，该房屋的结构、面积、产权归属等基本情况，乙方在承租前已充分了解和接受，同意按照约定的条件承租该房屋。

三、房屋用途

该房屋用途为办公用房，乙方承诺将严格按照该用途使用房屋，不会擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修、装饰或添置设备，乙方需事先征得甲方的同意。

四、租赁期限

该房屋的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月进行协商。

五、租金及支付方式

1.租金：该房屋的年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。租金按季度支付，乙方应在每个季度第一个月的XX日前向甲方支付当季的租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付信息如下：

a.银行转账方式：

b.现金方式：

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

六、保证金及水电费等相关费用

1.保证金：乙方应在签订合同时向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）作为租赁保证金。保证金主要用于确