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2025年资产评估师考试易错题带答案
1.下列关于市场法评估技术思路的说法中，错误的是（）。
A.市场法要求充分利用类似资产成交价格信息，并以此为基础判断和估测被评估资产的价值
B.市场法是根据替代原理，采用比较或类比的思路估测资产价值的评估技术方法
C.选择的市场参照物应当与被评估资产在用途及性能上完全相同
D.任何一个理智的投资者在购置某项资产时，所愿意支付的价格不会高于市场上具有相同效用的替代品的现行市价
答案：C
解析：选择的市场参照物与被评估资产在功能上具有可比性，包括用途、性能上的相同或相似，并不要求完全相同，C选项说法错误。A选项，市场法确实是利用类似资产成交价格
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