二零二五版二手房转让合同三方协议书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版二手房转让合同三方协议书范例

甲方（转让人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产名称与基本情况

房产1：名称为______，基本情况为______（详细说明如面积、楼层、结构等）。

房产2（如有）：名称为______，基本情况为______。

房产应符合国家相关标准以及甲方特定的转让要求。

2.房产权利要求

乙方在受让房产后，享有房产的完全所有权，并承担房产的相应义务。

乙方保证在受让房产时，该房产无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、租赁、查封等。

乙方保证所提供房产证明文件真实有效，并承担因文件虚假所引起的一切法律责任。

二、房产数量与价格

1.房产数量

甲方预计转让的房产数量为______套。

实际转让数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在转让合同签订前______天（具体时长）发出。

2.房产单价与总价

房产的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______）。

本合同房产总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际转让面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）接收房产。

对于后续交房（如有）的房产，乙方应根据甲方工程进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内接收。

2.交房地点

甲方将房产交付至乙方位于______（详细地址）的住处或乙方另行书面指定的地点。

四、付款方式与期限

1.付款方式

乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房产转让款。

乙方可选择一次性支付或分期支付，具体方式由双方协商确定。

2.付款期限

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）支付首期转让款。

其余转让款应按照约定的分期支付计划在合同规定的期限内支付完毕。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行检验和验收，如发现房产不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据房产转让的实际情况调整房产转让数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房产交付给乙方，并按照合同约定办理产权过户手续。

为乙方提供必要的协助，如提供产权证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求接收房产后，有权要求甲方按照约定办理产权过户手续。

如因甲方原因导致房产交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间和方式支付房产转让款。

在收到房产后，负责办理房产的维护和保养。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在接收房产前应对房产进行自检，确保房产符合合同要求。

甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房产名称、基本情况、权利要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房产转让的进度，在甲方按照乙方要求交付一定比例的房产后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在甲方完成所有房产交付且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房产转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于中介费用、税费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间和方式支付房产转让款，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的