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门面房出租安全合同协议

?合同编号：[合同编号具体数字]

出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将门面房出租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。

一、门面房基本情况

1.位置：该门面房位于[详细地址]，具体门牌号为[门牌号]。

2.面积：门面房建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。

3.用途：乙方租赁该门面房仅作为[约定用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还门面房。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：租金为每月人民币[x]元（大写[大写金额]元整）。租金每年递增[x]%。

2.支付方式：乙方应按照以下[支付周期]向甲方支付租金。

按[支付周期具体内容，如季度/半年/年]支付，乙方应在每个[支付周期起始时间]前[x]天向甲方支付下个[支付周期]的租金。

乙方支付租金的方式为[具体支付方式，如银行转账/支票等]，甲方应在收到租金后[x]天内提供有效发票。

四、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写[大写金额]元整）。

2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及违约金后，押金应无息退还给乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证门面房符合安全使用标准，提供的房屋及附属设施设备能正常使用，不存在安全隐患。如因甲方原因导致门面房存在安全问题，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.甲方应负责门面房的主体结构维修，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

4.甲方应协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。

5.甲方应遵守国家法律法规及本合同约定，不得干扰乙方正常经营。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期内按照合同约定使用门面房。

2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

3.乙方应合理使用并爱护门面房及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备。如因乙方使用不当或人为造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，合法经营，不得利用门面房从事违法违规活动。

5.乙方应承担租赁期间门面房的水电费、物业费、卫生费等相关费用。

6.乙方应在租赁期满或合同解除后，按照原状交还门面房及附属设施设备。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。

7.乙方在租赁期间应做好安全防范工作，配备必要的消防器材等安全设施，确保经营场所安全。因乙方原因导致发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部责任。

六、安全责任

（一）甲方安全责任

1.甲方应确保门面房的建筑结构安全，符合国家相关建筑安全标准。在租赁期间，甲方应定期对门面房进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。

2.甲方应保证门面房的消防设施设备完好有效，并符合消防安全要求。如消防设施设备存在故障或损坏，甲方应及时维修或更换。

3.甲方应向乙方提供门面房的相关安全资料，如房屋结构图、消防设施分布图等。

4.甲方有权对乙方的安全经营情况进行监督检查，发现乙方存在安全隐患或违规行为时，有权要求乙方限期整改。

（二）乙方安全责任

1.乙方应遵守国家有关安全生产、消防安全等法律法规，严格按照相关标准和规范经营。

2.乙方应负责租赁门面房内的安全管理工作，制定安全管理制度，落实安全责任，确保经营场所安全。

3.乙方应保证门面房内的电气设备、线路等符合安全要求，不得私拉乱接电线，不得超负荷用电。如需对电气设备进行改造或增加用电设备，应事先征得甲方书面同意，并由专业人员进行操作。

4.乙方应按照规定配备足够数量且合格有效的消防器材，并定期进行检查、维护和更新。同时，应确保消防通道畅通无阻。

5.乙方应加强对从业人员的安全教育培训，提高安全意识和应急处置能力。

6.如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并及时通知甲方和相关部门。乙方应承担事故造成的全部责任，包括但不