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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度特色酒店式公寓租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.2房客信息

2.房源信息

2.1房源地址

2.2房源面积

2.3房源结构

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式

5.房租押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房源维护及维修

6.1房源维修责任

6.2维修费用承担

6.3维修通知

7.房源使用规则

7.1房源用途

7.2房客行为规范

7.3禁止事项

8.房客权益保障

8.1房客居住安全

8.2房客隐私保护

8.3房客合法权益

9.房客违约责任

9.1房客逾期支付租金

9.2房客擅自改变房源用途

9.3房客损害房源设施

10.房东违约责任

10.1房东逾期交付房源

10.2房东擅自改变房源用途

10.3房东损害房客权益

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2通知送达方式

13.3合同变更及补充

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.1.1房东姓名：

1.1.2房东身份证号码：

1.1.3房东联系电话：

1.1.4房东住址：

1.2房客信息

1.2.1房客姓名：

1.2.2房客身份证号码：

1.2.3房客联系电话：

1.2.4房客住址：

2.房源信息

2.1房源地址：市区路号栋单元室

2.2房源面积：平方米

2.3房源结构：室厅卫

3.租赁期限

3.1租赁起止时间：自2024年1月1日至2024年12月31日

3.2租赁续约：本合同租赁期满后，双方可协商一致续签合同

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币元/月

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：银行转账或现金支付，具体支付时间及账户信息双方另行约定

5.房租押金

5.1押金金额：人民币元

5.2押金退还条件：租赁期满且房源无损坏，双方无争议的情况下，房客有权要求退还押金

5.3押金退还方式：房客在租赁期满后向房东提出退还押金申请，房东在收到申请后个工作日内退还押金

6.房源维护及维修

6.1房源维修责任：租赁期间，房源的日常维护及维修由房东负责，但下列情况除外：

6.1.1因房客使用不当或故意损坏造成的损坏

6.1.2因不可抗力因素造成的损坏

6.2

维修费用承担：因房客使用不当或故意损坏造成的维修费用由房客承担

6.3维修通知：房客发现房源需要维修时，应及时通知房东，房东应在接到通知后小时内进行维修

7.房源使用规则

7.1房源用途：本房源仅用于居住，不得用于商业经营或其他非法用途

7.2房客行为规范：房客应遵守国家法律法规，维护房源公共秩序，不得在房源内从事赌博、吸毒等违法行为

7.3禁止事项：房客不得擅自改变房源结构，不得在房源内饲养宠物，不得在房源内堆放杂物，不得影响其他业主的正常生活

8.房客权益保障

8.1房客居住安全

8.1.1房东应确保房源的安全设施齐全有效，如消防器材、门窗锁具等。

8.1.2房客有权要求房东在租赁期间定期检查房源的安全状况。

8.2房客隐私保护

8.2.1房东未经房客同意，不得擅自进入房源，侵犯房客的隐私权。

8.2.2房客有权要求房东对房源内的个人信息必威体育官网网址。

8.3房客合法权益

8.3.1房客享有合法居住的权利，房东不得无故终止租赁合同。

8.3.2房客在租赁期间，其合法权益受到法律保护。

9.房客违约责任

9.1房客逾期支付租金

9.1.1房客逾期支付租金，每逾期一日，应向房东支付相当于租金总额的%的违约金。

9.1.2房客连续天未支付租金，房东有权解除合同，并要求房客承担违约责任。

9.2房客擅自改变房源用途

9.2.1房客未经房东同意，擅自改变房源用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

9.2.2房客因擅自改变房源用途造成房东损失的，应赔偿相应损失。

9.3房客损害房源设施

9.3.1房客在使用房源过程中，如有损坏，应负责修复或赔偿。

9.3.2房客因损坏房源设施导致房东财产损失的，应赔偿相应损失。

10.房东违约责任

10.1房东逾