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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度特色民宿庭院场地租赁管理协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

2.3第三方

3.租赁场地基本情况

3.1场地位置

3.2面积

3.3结构

3.4附属设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付日期

5.4违约责任

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

7.场地使用规范

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

7.4不得从事的行为

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.其他约定

12.1违约金

12.2不可抗力

12.3通知

12.4附件

13.合同生效及修改

13.1合同生效

13.2合同修改

14.合同签署及备案

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

“本合同”指本《二零二四年度特色民宿庭院场地租赁管理协议》；

“出租方”指拥有并出租场地的甲方；

“承租方”指租赁场地的乙方；

“场地”指本合同中约定的租赁场地，包括但不限于土地、建筑物、设施等；

“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期的时间段；

“租金”指乙方按照本合同约定向出租方支付的费用；

“保证金”指乙方按照本合同约定向出租方缴纳的保障租金支付及场地合理使用的费用；

“附属设施”指与场地相关联的设施，如水、电、暖、通讯等；

“违约责任”指因一方违约行为导致的对方损失，违约方应承担的责任；

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1.2解释

对本合同中术语的解释，应以本合同为准，如有歧义，双方应友好协商解决。

2.双方基本信息

2.1出租方

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

2.2承租方

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

3.租赁场地基本情况

3.1场地位置

地址：_________________________

3.2面积

总面积：_______________________平方米

3.3结构

场地结构包括但不限于：_______________________

3.4附属设施

包括但不限于：_______________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

____年____月____日

4.2租赁终止日期

____年____月____日

4.3租赁期限的延长

租赁期限到期前，双方可协商延长租赁期限，但需在本合同到期前____日内书面通知对方。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

每月租金：____元

5.2支付方式

乙方应于每月____日前，将租金汇入出租方指定账户。

5.3支付日期

每月____日为租金支付日。

5.4违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____元违约金。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

保证金总额：____元

6.2保证金缴纳方式

乙方应在签订本合同后____日内，将保证金汇入出租方指定账户。

6.3保证金退还条件

在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，出租方应在____日内退还保证金。

7.场地使用规范

7.1使用范围

乙方仅限于在场地内从事民宿经营及相关活动。

7.2使用限制

乙方不得在场地内进行任何违法活动；

乙方不得擅自改变场地结构；

乙方不得将场地转租、转借或抵押给第三方；

乙方不得损坏场地内的设施设备；

乙方不得占用场地外的公共区域。

7.3维护责任

乙方应负责场地的日常维护，确保场地及附属设