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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度特色小区二手房买卖合同文本
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
2.5房屋权属
3.买卖双方基本情况
3.1买方基本情况
3.2卖方基本情况
4.买卖双方的权利义务
4.1买方权利义务
4.2卖方权利义务
5.房屋价格及支付方式
5.1房屋价格
5.2支付方式
5.3付款时间
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付
6.2验收标准
6.3验收时间
7.房屋产权过户
7.1过户手续
7.2过户费用
7.3过户时间
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效
11.2合同终止
12.其他约定事项
12.1其他约定事项一
12.2其他约定事项二
12.3其他约定事项三
13.合同附件
13.1附件一：房屋所有权证复印件
13.2附件二：房屋买卖合同补充协议
14.合同签署及生效日期
14.1合同签署
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。
1.2适用法律
本合同适用中华人民共和国法律，并在中华人民共和国境内履行。
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
卖方所售房屋位于省市区路号栋单元室。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，使用面积为平方米。
2.3房屋结构
房屋为钢筋混凝土结构，共层，卖方所售房屋位于层。
2.4房屋用途
房屋用途为住宅，可依法用于居住。
2.5房屋权属
卖方为房屋的合法所有权人，有权进行买卖。
3.买卖双方基本情况
3.1买方基本情况
买方全称为：____________________，法定代表人（负责人）为：____________________，联系电话：____________________。
3.2卖方基本情况
卖方全称为：____________________，法定代表人（负责人）为：____________________，联系电话：____________________。
4.买卖双方的权利义务
4.1买方权利义务
4.1.1买方有权要求卖方提供房屋的合法产权证明。
4.1.2买方有权要求卖方按照合同约定支付购房款。
4.1.3买方有权在房屋交付后进行验收。
4.2卖方权利义务
4.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款。
4.2.2卖方有权在买方支付购房款后交付房屋。
4.2.3卖方有权要求买方在房屋交付后配合办理房屋产权过户手续。
5.房屋价格及支付方式
5.1房屋价格
房屋总价款为人民币万元整。
5.2支付方式
5.2.1买方应在合同签订之日起个工作日内支付房屋总价款的%作为定金。
5.2.2买方应在房屋交付前支付房屋总价款的%作为尾款。
5.2.3付款方式为银行转账，具体账户信息详见附件。
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付
卖方应在买方支付完房屋总价款后个工作日内将房屋交付给买方。
6.2验收标准
6.2.1房屋结构安全、牢固。
6.2.2房屋装修符合合同约定。
6.2.3房屋配套设施齐全。
6.3验收时间
买方应在房屋交付之日起个工作日内完成验收。
7.房屋产权过户
7.1过户手续
卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助买方办理产权登记等。
7.2过户费用
房屋产权过户费用按照国家相关规定执行，由买方承担。
7.3过户时间
卖方应配合买方在房屋交付之日起个工作日内完成房屋产权过户手续。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1卖方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的%作为违约金。
8.1.2买方未按合同约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向卖方支付房屋总价款的%作为违约金。
8.1.3买方在房屋交付后，发现房屋存在重大质量问题，卖方未在约定时间内修复的，卖方应承担修复费用，并支付买方相应的违约金。
8.2违约责任
8.2.1双方违约时，应根据各自违约程度承担相应的违约责任。
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