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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度特色商业铺面租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同租赁期限

2.租赁铺面基本信息

2.1铺面位置

2.2铺面面积

2.3铺面设施

2.4铺面权属证明

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4水电费及其他费用承担

4.租赁保证金及退还

4.1保证金金额

4.2保证金支付时间

4.3保证金退还条件及时间

5.违约责任

5.1违约情形及处理

5.2违约金计算及支付

5.3违约责任的承担

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3合同终止条件

6.4合同终止程序

7.不可抗力

7.1不可抗力事件的范围

7.2不可抗力事件的处理

7.3不可抗力事件对合同的影响

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同附件

9.1附件名称

9.2附件内容

10.合同变更及补充

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同补充内容

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案程序

12.合同解除及终止后的处理

12.1合同解除后的财产处理

12.2合同终止后的财产处理

12.3合同解除及终止后的其他事宜

13.合同的其他约定

13.1合同的其他约定事项

13.2其他约定事项的解释

14.合同签署

14.1合同签署人信息

14.2合同签署时间

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2合同签订日期：[合同签订日期]，即2004年[月]月[日]日。

1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同租赁期限：自2004年[月]月[日]起至[终止日期]，租赁期限为[租赁年数]年。

2.租赁铺面基本信息

2.1铺面位置：[铺面具体地址]，位于[商圈名称]。

2.2铺面面积：[铺面面积]平方米。

2.3铺面设施：[铺面内现有设施清单]，包括但不限于：照明设备、空调、排水系统等。

2.4

铺面权属证明：[铺面权属证明文件名称]，证明出租方对该铺面享有合法的出租权利。

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。

3.2租金支付时间：每月[支付日]日，承租方应提前[提前天数]天将租金支付至出租方指定的银行账户。

3.3租金支付方式：通过银行转账支付。

3.4水电费及其他费用承担：水电费及其他费用由承租方承担，按实际使用量结算。

4.租赁保证金及退还

4.1保证金金额：租赁保证金为人民币[保证金金额]元。

4.2保证金支付时间：承租方应在签订合同后的[支付日]日内将保证金支付至出租方指定的银行账户。

4.3保证金退还条件及时间：租赁期满且承租方无违约行为，保证金在合同终止后[退还时间]日内退还给承租方。

5.违约责任

5.1违约情形及处理：

5.1.1承租方未按时支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金比例为每日[滞纳金比例]%。

5.1.2承租方未按约定使用租赁铺面的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应损失。

5.1.3出租方未按时提供租赁铺面的，承租方有权要求赔偿损失。

5.2违约金计算及支付：违约金按实际损失计算，并在违约行为发生之日起[支付日]日内支付。

5.3违约责任的承担：双方应按照违约责任条款约定承担相应的违约责任。

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件：

6.1.1双方协商一致；

6.1.2出现不可抗力事件，经双方协商无法继续履行合同时；

6.1.3出现合同约定的其他解除条件。

6.2合同解除程序：

6.2.1一方提出解除合同，应提前[提前天数]日书面通知另一方；

6.2.2双方协商一致后，签订解除合同协议。

6.3合同终止条件：

6.3.1租赁期满；

6.3.2出现合同约定的其他终止条件。

6.4合同终止程序：

6.4.1出现终止条件时，一方应及时通知另一方；

6.4.2双方应在终止之日起[时间]日内办理合同终止手续。

8.争议解决

8.1争议解决方式：

8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议；

8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：

8.2.1双方同意将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁；

8.2