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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度特色农业种植基地租赁合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止日期

1.6合同目的

1.7合同标的

1.8合同履行地点

2.地块信息

2.1地块位置

2.2地块面积

2.3地块权属

2.4地块使用年限

2.5地块租赁期限

2.6地块租赁费用

2.7地块租赁用途

2.8地块租赁保证金

3.租赁费用及支付方式

3.1租赁费用构成

3.2租赁费用支付时间

3.3租赁费用支付方式

3.4违约责任

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付时间

4.3保证金退还条件

4.4保证金退还方式

5.地块使用权

5.1地块使用权范围

5.2地块使用权限制

5.3地块使用权转让

5.4地块使用权变更

6.地块维护与管理

6.1地块维护责任

6.2地块管理责任

6.3地块使用过程中的维护与管理要求

6.4地块使用过程中的环境保护要求

7.农业种植项目

7.1种植项目类型

7.2种植项目规模

7.3种植项目周期

7.4种植项目收益分配

8.技术支持与服务

8.1技术支持范围

8.2技术支持方式

8.3技术支持费用

8.4服务质量要求

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

10.4争议解决费用

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更与解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：地块示意图

13.2附件二：种植项目方案

13.3附件三：技术支持与服务协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度特色农业种植基地租赁合同”。

1.2合同双方：

1.3合同签订日期：____年__月__日

1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同终止日期：____年__月__日

1.6合同目的：乙方租赁甲方土地用于特色农业种植，实现农业产业化经营。

1.7合同标的：甲方位于__________的面积为____亩的农业种植基地。

1.8合同履行地点：上述合同标的所在地点。

第二条地块信息

2.1地块位置：位于__________，具体坐标为__________。

2.2地块面积：共计____亩。

2.3地块权属：甲方拥有上述地块的完全所有权。

2.4地块使用年限：自合同生效之日起，乙方租赁地块使用年限为____年。

2.5地块租赁期限：自合同生效之日起至____年__月__日止。

2.6地块租赁费用：乙方应按年支付租赁费用，每年租赁费用为人民币____万元整。

2.7地块租赁用途：乙方租赁地块仅用于特色农业种植，不得用于其他任何用途。

2.8地块租赁保证金：乙方需在合同签订之日起三个工作日内向甲方支付人民币____万元整作为租赁保证金。

第三条租赁费用及支付方式

3.1租赁费用构成：租赁费用包括土地租赁费、基础设施使用费、水电气费等。

3.2租赁费用支付时间：乙方应在每年租赁费用到期前十个工作日内支付当年租赁费用。

3.3租赁费用支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租赁费用。

3.4违约责任：若乙方未按约定时间支付租赁费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额：人民币____万元整。

4.2保证金支付时间：乙方应在合同签订之日起三个工作日内支付保证金。

4.3保证金退还条件：合同履行完毕，且乙方无违约行为时，甲方应在合同终止后七个工作日内退还保证金。

4.4保证金退还方式：甲方通过银行转账方式退还保证金至乙方指定账户。

第五条地块使用权

5.1地块使用权范围：乙方在合同约定的租赁期限内，享有上述地块的使用权。

5.2地块使用权限制：乙方不得改变地块用途，不得将地块转租、抵押或转让。

5.3地块使用权转让：未经甲方书面同意，乙方不得将地块使用权转让给第三方。

5.4地块使用权变更：若因特殊原因需变更地块使用权，乙方应提前三十日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。

第六条地块维护与管理

6.1地块维护责任：乙方负责