剧院场地租赁协议合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

剧院场地租赁协议合同书二零二五年

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地描述

1.场地名称与位置

场地名称为______，位于______（详细位置说明）。

乙方同意将该场地租赁给甲方使用。

2.场地用途

场地仅限用于______（具体用途说明），不得用于其他商业活动。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。

租赁期限到期后，双方可根据实际情况协商续签。

2.租金及支付方式

场地租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

三、交租时间与地点

1.交租时间

甲方应在每月______日前将当月租金支付至乙方指定账户。

2.交租地点

甲方应将租金支付至乙方指定的银行账户。

四、场地使用与维护

1.场地使用

甲方应按照乙方的要求合理使用场地，不得擅自改变场地结构或设施。

甲方应确保在使用过程中遵守相关法律法规。

2.场地维护

甲方负责场地的日常维护，包括清洁、绿化等。

乙方负责场地的整体维修，包括结构性维修等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的场地进行检验和验收，如发现场地不符合要求，有权解除协议或要求乙方进行整改。

有权根据场地使用需求调整租赁期限，但应提前______天通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付场地租金，并按照合同约定使用场地。

不得擅自改变场地结构或设施，保持场地原状。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供场地后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致场地闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

确保场地符合租赁要求，并保持场地整洁和安全。

在租赁期间，负责场地的日常维护和必要的修缮工作。

六、场地使用与维护

1.场地使用

甲方应按照协议约定合理使用场地，不得用于任何违法活动。

甲方应遵守乙方关于场地使用的相关规定。

2.场地维护

甲方负责场地的日常清洁和维护，保持场地整洁。

乙方负责场地的重大修缮和设施更新。

七、付款方式与期限

1.首付款

本协议签订后的______个工作日内，甲方支付乙方场地租金总额的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

甲方应按月支付场地租金，每月______日前支付当月租金。

3.尾款

租赁期满后，甲方应支付剩余租金作为尾款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自改变场地用途或损坏场地设施，应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时提供符合要求的场地，每逾期一天，应按照场地租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已收取的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的场地不符合协议要求，应负责免费整改，并按照场地租金的______%向甲方支付违约金；如因场地问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商