大厦物业管理合同范本7篇.docx

大厦物业管理合同范本7篇

篇1

甲方（业主方）：___________

乙方（物业管理方）：___________

根据相关法律法规及大厦管理有关规定，为确保大厦正常运营与高效管理，经甲乙双方充分协商，签订本物业管理合同，以明确双方权利和义务，并共同遵守执行。

一、物业基本情况

大厦位于_______,物业类型包括办公楼、商业店铺等，物业使用面积为______平方米。本合同涉及的物业管理事项包括公共设施维护、环境保洁、安全保卫、绿化养护及其他相关服务。

二、物业管理服务内容

1.公共区域管理：维护大厦公共区域（包括大堂、走廊、楼梯等）的秩序与环境，确保公共设施设备的正常运行。

2.环境卫生管理：负责大厦公共区域的清洁保洁工作，确保卫生达标。

3.绿化管理：负责大厦的绿化布置和维护，保持环境美观。

4.安全保卫管理：维护大厦的安全秩序，采取必要的安全措施，防止意外事件的发生。

5.客户服务：提供客户服务热线，及时处理客户报修、投诉等问题。

6.停车场管理：合理规划和监督停车场的使用，确保车辆有序停放。

7.其他相关服务：包括但不限于物业档案的管理、社区文化建设等。

三、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

（2）甲方有义务按时支付物业管理费用。

（3）甲方应配合乙方开展物业服务工作，共同营造良好的居住环境。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取物业管理费用。

（2）乙方应按照合同约定提供优质的物业管理服务。

（3）乙方应定期向甲方通报物业管理情况，听取甲方的意见和建议，不断提高服务质量。

（4）乙方应积极处理各类突发事件，并及时向甲方报告处理情况。

四、物业管理服务费用及支付方式

1.物业管理服务费标准：按照大厦的实际情况及物业服务内容，物业管理服务费为______元/月。

2.支付方式：甲方应按照月度支付物业管理服务费，每月______日前将当月的费用支付至乙方指定账户。

3.如甲方未按时支付物业管理服务费，乙方有权按照约定收取滞纳金。

五、合同期限及终止条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.合同期满前，双方可协商续签或终止合同。

3.合同终止时，乙方应完成本合同约定的所有服务内容，并按照约定办理交接手续。

4.若一方违反合同约定，另一方有权要求解除合同。

六、违约责任及争议解决方式

1.若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主方）：___________（签字盖章）

日期：_______

联系电话：_______

地址：_______

电子邮箱：_______

银行账号信息：_______

收款人名称：_______

篇2

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选用乙方对大厦进行物业管理达成以下协议，共同遵守。

一、物业基本情况

大厦位于_________，建筑面积_________平方米。

二、委托管理事项

乙方提供下列物业管理服务：

1.负责大厦内公共区域及楼道的日常清扫保洁。

2.负责大厦的公共区域绿化养护。

3.负责大厦的公共区域秩序维护。

4.负责大厦的消防安全管理。

5.负责大厦的物业服务费用收取。

6.负责组织召开业主大会。

7.负责业主委员会的日常运作。

8.负责处理业主的投诉。

9.负责协调业主之间、业主与物业之间、业主与开发商之间的纠纷。

10.法律、法规规定的其他物业管理服务事项。

三、委托管理期限

委托管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、物业服务费用及收取方