温州市住房租赁合同8篇.docx

温州市住房租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于温州市，具体地址为：_________。

2.房屋结构为：_________，建筑面积为：_________平方米。

3.房屋内设施包括：_________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为：_________元/月，共计：_________元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如需发票，需另加付：_________元作为发票费用。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付保证金：_________元。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于支付可能产生的违约金、赔偿金等费用。

2.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还乙方保证金。

五、租赁期间费用及税金

1.租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在收到甲方缴费通知后，及时足额缴纳。

2.租赁期间，乙方应按规定缴纳个人所得税等税金。甲方在收取租金时，有权代扣代缴相关税金。

六、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施存在安全隐患的，应及时通知甲方并积极配合甲方进行修缮。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任

1.乙方未按照合同约定支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付未付租金的万分之五。若逾期支付租金超过三十日的，甲方有权解除本合同并收回房屋。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。如因此导致合同无法继续履行的，甲方可解除合同并收回房屋。

3.乙方在租赁期满或合同解除后未将房屋返还给甲方的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付未付租金的万分之五。如逾期返还房屋超过三十日的，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

4.乙方在租赁期间造成房屋损坏的，应承担赔偿责任。如因此导致合同无法继续履行的，甲方可解除合同并收回房屋。

5.甲方未按照合同约定交付房屋的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付未付租金的万分之五。若逾期交付房屋超过三十日的，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。

6.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方并采取适当措施防止损失扩大。

八、争议解决方式

1.双方因本合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应停止一切违反合同的行为并尽力减少损失。

篇2

出租人（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的住房事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于温州市区，房屋结构为框架结构，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋包括：卧室、客厅、厨房、卫生间等设施。

3.乙方承租的房屋用途为居住。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如需续租，需提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。

2.乙方应当在签订合同时一次性支付租金。甲方收到租金后，应当出具收据。

四、押金及其他费用

1.乙方应当在签订合同时向甲方支付押金人民币元。租赁期满，甲方应当在返还房屋时退还押金。