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租老房子改造民宿的租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有一栋老房子，并有意将其改造为民宿出租给乙方使用，现双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物业描述

1.甲方出租的老房子位于____________________（地址）。

2.房子面积为______平方米，内部结构和外部状况详见附件。

3.甲方拥有该房子的完全产权，并已取得合法的出租资格。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满后，如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金与支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前______天内支付租金。

四、物业改造与装修

1.乙方有权对租赁的房子进行改造和装修，但需事先向甲方提交改造和装修方案。

2.甲方应在合理范围内批准或驳回乙方的改造和装修方案，批准后的方案由乙方负责实施。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房子恢复到原状或按约定将改造和装修部分拆除。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）保证出租的房子符合约定的用途；

（2）确保房子的安全性和适用性；

（3）对乙方实施的改造和装修进行监督。

2.乙方的权利与义务：

（1）按约定支付租金；

（2）按照约定的用途使用房子；

（3）负责日常的维护和管理。

六、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方擅自改变房子的用途或存在其他违约行为，甲方有权解除本合同。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如因乙方的行为导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、其他约定

1.租赁期间，如遇不可抗力导致房子损坏或无法正常使用，双方应协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的老房子，并有意将其租赁给乙方进行民宿改造和经营，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房屋

甲方同意将其拥有的位于__________的老房子租赁给乙方，具体房屋面积、结构、附属设施等详见合同附件。乙方租赁该房屋主要用于民宿改造和经营。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租期结束后，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：______）。

2.租金支付方式为：每___个月支付一次，每次支付____元。首次租金在合同签订后___日内支付，以后每次租金在到期前___日支付。

3.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付逾期租金____%的滞纳金。

四、房屋改造与装修

1.乙方有权对房屋进行改造和装修，但应事先向甲方提交改造和装修方案，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方在改造和装修过程中，不得破坏房屋主体结构，确保房屋安全。

3.租赁期满后，乙方应将其对房屋进行的改造和装修拆除，恢复原状，除非双方另有约定。

五、房屋使用与保管

1.乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动。

2.乙方应负责保管房屋及其附属设施，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。