幼儿园租赁协议书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

幼儿园租赁协议书二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、设施等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.租赁物质量要求

租赁物的质量应满足乙方正常使用的需求，包括但不限于安全性、舒适性、实用性等方面的要求。

甲方保证所提供的租赁物在租赁期间，不出现因租赁物质量问题导致的乙方使用不便或安全事故。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本租赁协议期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

2.租赁费用

租赁物每月租金为______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

租赁期满后，如乙方继续使用租赁物，租金标准可根据市场行情进行调整。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应于每月______日前支付当月租金，逾期未支付者，甲方有权按日收取滞纳金。

2.交租地点

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物维护与责任

1.维护责任

乙方不得对租赁物进行任何破坏性改动，如需改动，应事先征得甲方同意。

2.责任承担

在租赁期间，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

甲方对租赁物进行定期检查和维护，确保租赁物的安全性。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的幼儿园设施进行定期检查，确保设施安全、卫生。

有权根据幼儿园运营需要调整租赁面积，但应提前通知乙方。

义务：

为乙方提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保等。

在租赁期间，保持幼儿园设施的良好状态，及时修复损坏设施。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用幼儿园设施进行教育活动。

有权在租赁期满后，根据实际情况选择续租或搬离。

义务：

按照租赁协议约定支付租金，并保持幼儿园设施的整洁和完好。

不得擅自改变幼儿园设施的结构和使用性质，不得进行任何破坏性装修。

六、租赁物的使用与维护

1.使用规范

乙方应按照幼儿园的规章制度使用设施，不得进行任何违法活动。

乙方应确保幼儿园设施在正常使用范围内，不得超负荷使用。

2.维护责任

乙方负责日常的设施维护和保养，如设施出现故障，应及时通知甲方进行维修。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应于每月______日前支付当月租金，逾期未支付者，甲方有权按日收取滞纳金。

2.租金调整

如市场租金发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定提供设施或服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用设施，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自改变设施结构或使用性质，造成损失，应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院