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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度样板间样板房物业服务合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人姓名

1.3联系方式

1.4注册地址

2.合同标的物

2.1样板间

2.2样板房

2.3所有权及使用权

3.服务内容及标准

3.1基本物业服务

3.2安全管理服务

3.3公共区域清洁服务

3.4设施设备维护保养

3.5客户服务

3.6其他服务内容

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式

4.3付款时间

5.服务期限

5.1合同生效日期

5.2合同终止日期

5.3合同续签

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2法定代表人或负责人姓名

甲方法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]

乙方法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]

1.3联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

1.4注册地址

甲方注册地址：[甲方注册地址]

乙方注册地址：[乙方注册地址]

第二条合同标的物

2.1样板间

本合同标的样板间位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。

2.2样板房

本合同标的样板房位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。

2.3所有权及使用权

甲方为样板间及样板房的所有权人，乙方获得样板间及样板房的临时使用权。

第三条服务内容及标准

3.1基本物业服务

（1）24小时安保服务；

（2）公共区域清洁服务；

（3）绿化养护；

（4）公共设施维护；

（5）社区文化活动组织。

3.2安全管理服务

乙方应确保样板间及样板房的安全，包括但不限于：

（1）火灾报警系统；

（2）监控系统；

（3）应急照明及疏散指示系统；

（4）安全疏散通道的维护。

3.3公共区域清洁服务

乙方应保持样板间及样板房公共区域的清洁，包括但不限于：

（1）每日公共区域清扫；

（2）垃圾收集与处理；

（3）公共区域卫生设施的清洁与消毒。

3.4设施设备维护保养

乙方应定期对样板间及样板房的设施设备进行维护保养，确保其正常运行。

3.5客户服务

（1）24小时客服电话；

（2）客户投诉处理；

（3）客户建议收集与反馈。

3.6其他服务内容

根据甲方需求，乙方提供其他特殊服务，具体内容另行协商。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用

乙方提供服务的费用为人民币[金额]元，包括但不限于上述服务内容。

4.2支付方式

甲方应按月支付乙方服务费用，支付日期为每月[具体日期]。

第五条服务期限

5.1合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同终止日期

本合同期限为[期限]，自合同生效之日起计算。

5.3合同续签

合同期满前[提前通知时间]，双方可协商续签合同。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方权利

（1）享有样板间及样板房的临时使用权；

（2）监督乙方履行合同义务；

（3）要求乙方提供优质服务。

6.2甲方义务

（1）按时支付乙方服务费用；

（2）配合乙方进行相关服务工作；

（3）遵守国家法律法规及合同约定。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方权利

（1）根据合同约定提供物业服务；

（2）收取甲方支付的服务费用；

（3）在合同期内享有合同标的物的使用权。

7.2乙方义务

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）保证服务质量，确保样板间及样板房的安全；

（3）遵守国家法律法规及合同约定。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按照合同约定提供物业服务；

（2）甲方未按时支付乙方服务费用；

（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。

8.2违约责任

（1）对于乙方未按约定提供的服务，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿