居间合同书房地产.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

居间合同书房地产

甲方（居间方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（委托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、居间服务内容

1.居间服务项目

（1）协助乙方寻找合适的房地产买卖或租赁信息；

（2）组织乙方与房地产出售方或出租方进行洽谈；

（3）协助乙方与房地产出售方或出租方签订买卖或租赁合同；

（4）协助乙方办理房地产过户或租赁手续。

2.居间服务标准

甲方应按照乙方要求，提供真实、准确、有效的房地产信息，并尽力促成乙方与房地产出售方或出租方的交易。

二、委托事项与费用

1.委托事项

乙方委托甲方居间服务的事项包括但不限于房地产的买卖或租赁。

2.居间费用

甲方居间服务费用为______元（大写：______），该费用在合同签订后由乙方支付。

三、服务期限与交付

1.服务期限

本居间合同服务期限自合同签订之日起______天（具体时长）内。

2.服务交付

甲方应在服务期限内，按照合同约定完成居间服务，并将服务结果书面通知乙方。

四、必威体育官网网址与责任

1.必威体育官网网址义务

双方对本合同内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.责任承担

（1）若甲方未能按照合同约定提供居间服务，或提供的房地产信息存在虚假、误导等情况，甲方应承担相应的法律责任；

（2）若乙方在签订合同前已自行与房地产出售方或出租方达成交易，甲方不承担任何责任；

（3）双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供相关房地产信息，并对乙方提供的信息进行核实。

有权在房地产交易过程中对乙方进行监督，确保交易过程合法、合规。

义务：

为乙方提供真实的房地产信息，并协助乙方进行交易。

承担因自身原因导致交易失败的相应责任。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方提供真实、有效的房地产信息。

有权要求甲方在交易过程中提供必要的协助。

义务：

保证提供的信息真实、准确、完整。

遵守国家相关法律法规，确保交易合法、合规。

六、信息必威体育官网网址与责任

1.信息必威体育官网网址

双方对本合同涉及的房地产信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.责任承担

若因一方泄露信息给对方造成损失，应承担相应的法律责任。

七、交易费用与支付

1.交易费用

交易成功后，甲方支付给乙方居间服务费用______元（大写：______）。

2.支付方式

交易成功后，甲方应在______个工作日内支付交易费用给乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未在约定的时间内支付交易费用，每逾期一天，应按照交易费用的______%向乙方支付违约金。

若甲方违反信息必威体育官网网址义务，造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未在约定的时间内提供真实、有效的房地产信息，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

若乙方泄露甲方信息，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______