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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度精装修商品房退房退款协议

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效时间

1.3合同签署地点

1.4合同签署主体

2.商品房信息

2.1商品房名称

2.2商品房地址

2.3商品房面积

2.4商品房类型

2.5商品房价格

2.6商品房装修情况

3.退房原因

3.1退房原因概述

3.2退房原因具体事由

3.3退房原因证明材料

4.退房流程

4.1退房申请

4.2退房审核

4.3退房款项退还

4.4退房手续办理

5.退款金额

5.1退款金额计算方法

5.2退款金额确认

5.3退款金额支付方式

5.4退款金额支付时间

6.退款期限

6.1退款期限起始时间

6.2退款期限结束时间

6.3退款期限延长条件

6.4退款期限延长程序

7.退款支付

7.1退款支付方式

7.2退款支付账户

7.3退款支付凭证

7.4退款支付时间

8.退房保证金

8.1退房保证金金额

8.2退房保证金退还条件

8.3退房保证金退还时间

8.4退房保证金退还方式

9.违约责任

9.1退房方违约责任

9.2开发方违约责任

9.3违约责任承担方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

12.3合同附件效力

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

13.3其他约定效力

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署人签名

14.3合同签署人代表

14.4合同签署人联系方式

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于二零二四年月日订立。

1.2合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同签署地点：本合同在甲方所在地签署。

第二条商品房信息

2.1商品房名称：乙方开发的位于市区路的号商品房。

2.2商品房地址：市区路号。

2.3商品房面积：平方米。

2.4商品房类型：精装修住宅。

2.5商品房价格：人民币万元整。

2.6商品房装修情况：乙方提供精装修，具体装修标准详见附件《装修标准明细》。

第三条退房原因

3.1退房原因概述：甲方因原因（具体原因详见附件《退房原因说明》）申请退房。

3.2退房原因具体事由：甲方因个人原因无法继续履行购房合同，具体原因详见附件《退房原因说明》。

3.3退房原因证明材料：甲方需提供相关证明材料，包括但不限于身份证、购房合同、付款凭证等。

第四条退房流程

4.1退房申请：甲方需向乙方提出书面退房申请，并附相关证明材料。

4.2退房审核：乙方在收到甲方退房申请及证明材料后，进行审核。

4.3退房款项退还：经审核无误后，乙方应在个工作日内退还甲方购房款项。

4.4退房手续办理：甲方需配合乙方办理退房手续，包括但不限于退还钥匙、办理产权过户等。

第五条退款金额

5.2退款金额确认：双方确认退款金额为人民币万元整。

5.3退款支付方式：乙方通过银行转账方式将退款金额支付至甲方指定的银行账户。

5.4退款支付时间：乙方应在收到甲方退房申请及证明材料后个工作日内完成退款。

第六条退款期限

6.1退款期限起始时间：本合同生效之日起。

6.2退款期限结束时间：乙方完成退款支付之日止。

6.3退款期限延长条件：如因不可抗力等原因导致退款期限无法按时完成，双方协商一致可延长退款期限。

6.4退款期限延长程序：双方需书面通知对方，并达成一致意见后，可延长退款期限。

第七条退款支付

7.1退款支付方式：乙方通过银行转账方式将退款金额支付至甲方指定的银行账户。

7.2退款支付账户：甲方指定的银行账户信息详见附件《退款账户信息》。

7.3退款支付凭证：乙方应在退款支付完成后，向甲方提供退款支付凭证。

7.4退款支付时间：乙方应在收到甲方退房申请及证明材料后个工作日内完成退款。

第八条退房保证金

8.1退房保证金金额：甲方已向乙方支付退房保证金人民币万元整。

8.2退房保证金退还条件：甲方在符合本合同约定的退房条件下，乙方应退还全部退房保证金。

8.3退房保证金退还时间：乙方应在收到甲方退房申请及证明材料，并确认退款金额后个工作日内退还退房保证金。

8.4

退房保证金退还方式：乙方