产权明确房屋租赁合同8篇.docx

产权明确房屋租赁合同8篇

篇1

合同编号：XXX

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXX，联系电话：XXX，地址：XXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXX，联系电话：XXX，地址：XXX。

鉴于甲方拥有位于XXX的房产，产权明确，现同意将该房产出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，特制定以下租赁合同：

一、租赁标的

1.甲方同意将其拥有的位于XXX的房产（以下简称“租赁标的”）出租给乙方使用。该房产的产权明确，归甲方所有。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将租赁标的返还给甲方，并结清所有费用。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XXX元整（小写）￥XXX元。租金支付方式为期付，即每XX个月支付一次，每次支付人民币（大写）XXX元整（小写）￥XXX元。首次租金支付时间为签订本合同后XX天内。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户，并保存好相关汇款凭证。

四、租赁标的用途及限制

1.乙方可将租赁标的用于居住、办公等合法用途，但不得用于违法活动。

2.乙方在租赁期间内，不得擅自改变租赁标的的结构或用途，如需装修、装饰等，应征得甲方同意后方可进行。

五、物业管理及费用

1.乙方在租赁期间内，应自行承担物业管理费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等。乙方应按时向物业管理公司缴纳相关费用，并保存好相关缴费凭证。

2.甲方在租赁期间内，有权对租赁标的进行监督检查，确保租赁标的的安全和完好。如乙方存在违规行为或造成租赁标的损坏，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时支付租金或物业管理费用，视为违约行为。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方在租赁期间内，如擅自改变租赁标的的结构或用途，或从事违法活动，视为违约行为。甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

七、合同终止及返还租赁标的

1.租赁期满或双方协商一致终止合同后，乙方应将租赁标的返还给甲方。返还时，应保证租赁标的的完好和清洁。如存在损坏或遗失情况，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在返还租赁标的时，应结清所有费用，包括但不限于租金、物业管理费、水电费等。如存在未结清费用情况，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如涉及争议的事项影响双方继续履行合同的，双方应停止履行本合同直至争议解决完毕。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.双方在本合同履行过程中如需变更或补充相关条款的，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜由双方另行协商确定。如协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。如有冲突则以法律法规为准。

甲方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

身份证号码/统一社会信用代码：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

身份证号码/统一社会信用代码：

鉴于甲方是所租赁房屋的合法产权人，乙方有意租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.房屋内设施包括：家具、家电、装修等，具体清单详见附件。

3.房屋用途为，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计人民币元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如需发票报销，应告知甲方开票信息，由甲方开具发票。

3.甲方应提供正规发票或收据作为收款凭