民用房屋租赁合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

民用房屋租赁合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

2.房屋质量要求

甲方保证房屋符合租赁要求，不存在重大安全隐患，并保证房屋在租赁期间符合国家相关安全标准。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

租金支付日期为每月______日，逾期支付需支付______%的滞纳金。

三、交付与退租

1.房屋交付

甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付给乙方，并保证房屋符合租赁合同要求。

2.退租

租赁期满或双方协商一致解除合同时，乙方应将房屋恢复原状，并提前______个工作日通知甲方。

乙方在退租时，应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。

四、其他约定

1.甲方责任

甲方负责房屋的维修保养，确保房屋在租赁期间处于良好状态。

甲方不得擅自改变房屋结构，影响乙方正常使用。

2.乙方责任

乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋。

乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋的使用符合租赁合同的约定。

有权在乙方违反租赁合同条款时，采取相应的措施，包括但不限于要求乙方整改或解除合同。

义务：

在租赁期间，负责房屋的日常维护和管理，确保房屋的安全和正常使用。

向乙方提供必要的租赁文件，如房屋使用手册等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同的约定使用房屋，享受房屋内的基本设施和服务。

在租赁期满或合同解除后，有权获得房屋内的个人物品。

义务：

按照租赁合同的约定支付租金，并按时缴纳相关费用。

爱护并合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构。

六、房屋使用与维护

1.使用规定

乙方应按照房屋的性质和用途合理使用房屋，不得用于非法活动。

乙方不得在房屋内进行可能损害房屋结构或造成环境污染的活动。

2.维护责任

乙方应负责房屋内的日常清洁和维护，保持房屋的整洁和良好状态。

七、租赁期满与合同解除

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

乙方应在租赁期满前______个工作日通知甲方是否续租。

2.合同解除

乙方未按约定支付租金或违反租赁合同的其他重要条款；

甲方因房屋损坏需要维修，无法满足乙方居住需求；

双方协商一致。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租金、维修保养信息等）予