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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度物业管理服务合同模板
本合同目录一览
第一条物业管理服务范围与内容
1.1物业管理服务项目
1.2物业管理服务内容
第二条物业管理服务期限
2.1服务开始时间
2.2服务结束时间
第三条物业管理服务费用
3.1服务费用标准
3.2服务费用支付方式
3.3服务费用调整机制
第四条物业管理服务人员的配备与培训
4.1物业管理人员的配备标准
4.2物业管理人员的培训要求
第五条物业管理服务质量标准
5.1服务质量要求
5.2服务质量评估与监督
第六条物业管理方的权利与义务
6.1物业管理方的权利
6.2物业管理方的义务
第七条业主的权利与义务
7.1业主的权利
7.2业主的义务
第八条合同的变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
第九条违约责任
9.1物业管理方的违约责任
9.2业主的违约责任
第十条争议解决方式
10.1争议解决方式
第十一条合同的生效、终止与失效
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同失效条件
第十二条必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容
12.2必威体育官网网址期限
12.3必威体育官网网址泄露责任
第十三条合同的附件
13.1附件内容
第十四条其他约定事项
14.1其他约定内容
第一部分：合同如下：
第一条物业管理服务范围与内容
1.1物业管理服务项目
1.1.1住宅小区的公共区域清洁卫生服务
1.1.2住宅小区的绿化养护服务
1.1.3住宅小区的公共设施设备维护服务
1.1.4住宅小区的安全保卫服务
1.1.5住宅小区的停车场管理服务
1.1.6住宅小区的业主咨询服务
1.1.7住宅小区的公共设施设备更新改造服务
1.2物业管理服务内容
1.2.1清洁卫生服务
1.2.2绿化养护服务
1.2.3公共设施设备维护服务
1.2.4安全保卫服务
1.2.5停车场管理服务
1.2.6业主咨询服务
1.2.7公共设施设备更新改造服务
第二条物业管理服务期限
2.1服务开始时间
本合同自双方签字之日起生效，服务开始时间为签字之日起的次日开始。
2.2服务结束时间
本合同的服务结束时间为合同期满之日。
第三条物业管理服务费用
3.1服务费用标准
3.1.1物业服务费用包括物业服务费、公共设施设备维护费、绿化养护费、清洁卫生费、安全保卫费、停车场管理费等。
3.1.2物业服务费用的收费标准按照建筑面积、物业公司管理费、物业公司人员工资和管理维修的费用等因素确定。
3.2服务费用支付方式
业主应按合同约定及时支付物业服务费用，支付方式可以为现金、转账、支票等。
3.3服务费用调整机制
物业服务费用每满一年，物业管理方可以根据实际情况提出调整申请，经业主大会同意后，可以对物业服务费用进行调整。
第四条物业管理服务人员的配备与培训
4.1物业管理人员的配备标准
物业管理方应根据物业管理服务的实际情况，配备足够的物业管理人员，确保物业管理服务的正常进行。
4.2物业管理人员的培训要求
物业管理人员应定期接受物业管理方面的培训，提高物业管理服务的质量和水平。
第五条物业管理服务质量标准
5.1服务质量要求
物业管理方应按照合同约定和国家相关法律法规，提供合格的物业管理服务，确保小区的安全、卫生、有序。
5.2服务质量评估与监督
业主可以对物业管理服务质量进行评估和监督，物业管理方应积极接受业主的监督和评估，不断提高服务质量。
第六条物业管理方的权利与义务
6.1物业管理方的权利
6.1.1物业管理方有权按照合同约定收取物业服务费用。
6.1.2物业管理方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和管理。
6.2物业管理方的义务
6.2.1物业管理方应按照合同约定提供物业管理服务。
6.2.2物业管理方应确保物业管理服务符合国家和行业的相关标准和要求。
6.2.3物业管理方应在合同约定的服务范围内，积极履行物业管理职责，维护小区的安全、卫生、有序。
第七条业主的权利与义务
7.1业主的权利
7.1.1业主有权按照合同约定享受物业管理服务。
7.1.2业主有权对物业管理服务质量进行评价和监督。
7.2业主的义务
7.2.1业主应按照合同约定及时支付物业服务费用。
7.2.2业主应遵守物业管理规定，配合物业管理方的管理工作。
7.2.3业主应爱护小区的公共设施设备，不得损坏或占用。
第八条合同的变更与解除
8.1合同变更条件
8.
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