二零二五回迁房买卖合同参考范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

甲方（出卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买受方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，房屋用途为______。

房屋2（如有）：位于______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，房屋用途为______。

乙方购买的房屋应符合国家相关房地产法律法规及甲方提供的房屋实际情况。

2.房屋质量要求

甲方保证所出售的房屋具备合法产权证明，且不存在产权纠纷。

甲方保证所出售的房屋质量符合国家相关建筑质量标准，不存在质量问题。

甲方保证所出售的房屋在交付使用前，已进行必要的维修和保养，确保房屋交付时符合居住条件。

二、房屋价格与支付

1.房屋价格

乙方购买的房屋总价为______元（大写：______）。

房屋价格根据房屋面积、地理位置、房屋状况等因素确定。

2.支付方式

乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付房屋总价。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

甲方应确保房屋在交付时具备居住条件，并办理相关产权过户手续。

2.交房地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

乙方未按时支付房款，应向甲方支付______%的违约金。

甲方未按时交付房屋，应向乙方支付______%的违约金。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房屋进行实地查看和检验，如发现房屋不符合要求，有权拒绝交房或要求乙方退房。

有权根据房屋实际情况调整房屋价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋具备交付条件。

为乙方提供房屋相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付房款后，有权要求甲方交付房屋。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间支付房款。

在交房前，负责对房屋进行必要的检查和维护。

六、房屋检验与交付

1.检验方式

乙方在收到房屋后应在______个工作日内进行检验，可以采用自行检查或委托第三方进行检查。

甲方应在收到乙方检验通知后的______个工作日内陪同乙方进行房屋交接。

2.交付标准

房屋交付标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如房屋交付不合格，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行整改，直至符合交付标准。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在乙方完成房屋交接且对房屋满意后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

3.其他费用

房屋交易过程中产生的税费、维修基金等费用，按国家相关规定及合同约定由双方承担。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

如甲方提供的房屋存在质量问题，应负责修复或更换，并承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

如乙方违反合同约定，导致房屋交易，应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约