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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
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二零二四年度未交房二手房交易合同违约金计算及支付协议
本合同目录一览
1.1.合同概述
1.2.合同双方基本信息
1.3.交易标的
1.4.交易价格及支付方式
1.5.交房时间及条件
1.6.违约责任及违约金计算方法
1.7.违约金支付方式
1.8.争议解决方式
1.9.合同生效条件
1.10.合同解除条件
1.11.合同变更
1.12.合同附件
1.13.合同签署及生效日期
1.14.其他约定事项
第一部分:合同如下:
1.1合同概述
1.2合同双方基本信息
1.3交易标的
1.3.1房屋坐落:
1.3.2房屋产权证号:
1.3.3房屋面积:
1.3.4房屋用途:
1.4交易价格及支付方式
1.4.1交易总价为人民币_____元整。
1.4.2乙方应在合同签订后____日内支付甲方人民币_____元作为定金。
1.4.3乙方应在交房前支付剩余房款,支付方式为______。
1.5交房时间及条件
1.5.1交房时间为____年____月____日。
1.5.2.1房屋结构安全;
1.5.2.2房屋内部设施齐全;
1.5.2.3房屋权属清晰;
1.5.2.4房屋无拖欠物业费、水电费等费用。
1.6违约责任及违约金计算方法
1.6.1甲方违约责任:
1.6.1.1若甲方未在约定交房时间内交付房屋,每逾期一日,应向乙方支付违约金,违约金为____元/日。
1.6.1.2若甲方提供的房屋存在质量问题,乙方有权要求甲方承担修复责任,并支付相应的修复费用。
1.6.2乙方违约责任:
1.6.2.1若乙方未在约定时间内支付房款,每逾期一日,应向甲方支付违约金,违约金为____元/日。
1.6.2.2若乙方放弃购买房屋,应向甲方支付违约金,违约金为____元。
1.6.3违约金计算方法:
1.6.3.1违约金总额为逾期天数或违约金额的____%。
1.6.3.2违约金支付方式为______。
1.7违约金支付方式
1.7.1违约金应在违约事实发生后____日内支付。
1.7.2违约金支付方式为______。
1.8争议解决方式
1.8.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
1.8.2若协商不成,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
1.9合同生效条件
1.9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
1.10合同解除条件
1.10.1双方协商一致,可以解除本合同。
1.10.2.1甲方未在约定交房时间内交付房屋,且逾期超过____日;
1.10.2.2乙方未在约定时间内支付房款,且逾期超过____日;
1.10.2.3因不可抗力导致合同无法履行;
1.10.2.4法律法规规定的其他情形。
1.11合同变更
1.11.1本合同的任何变更,必须经双方书面同意,并签订书面协议。
1.12合同附件
1.12.1本合同附件包括:
1.12.1.1房屋产权证复印件;
1.12.1.2房屋测绘报告;
1.12.1.3其他相关文件。
1.13合同签署及生效日期
1.13.1本合同一式____份,甲乙双方各执____份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
1.14其他约定事项
1.14.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
1.14.2本合同未尽事宜,适用相关法律法规。
1.14.3本合同签订后,双方应严格履行合同义务,不得擅自变更或解除合同。
8.合同解除条件
8.1.1甲方未在约定交房时间内交付房屋,且逾期超过30日;
8.1.2乙方未在约定时间内支付房款,且逾期超过30日;
8.1.3因不可抗力导致合同无法履行;
8.1.4出现法律法规规定的其他解除合同的情形。
9.合同变更
9.1.1合同的任何变更,必须经甲乙双方书面同意,并签订书面协议。
9.1.2变更后的协议作为合同的一部分,具有同等法律效力。
10.合同附件
10.1.1房屋产权证复印件;
10.1.2房屋测绘报告;
10.1.3买卖双方身份证复印件;
10.1.4房屋交易税费缴纳凭证;
10.1.5其他双方认为必要的文件。
11.合同签署及生效日期
11.1.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
11.1.2本合同一式____份,甲乙双方各执____份。
12.其他约定事项
12.1.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
12.1.2本合同未尽事宜,适用相关法律法规。
12.1
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