物业服务补充协议二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业服务补充协议二零二五年

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业服务补充内容

1.服务范围与内容

（1）公共区域清洁、绿化、维护；

（2）小区安全巡逻、消防监控；

（3）设备设施的日常维护与管理；

（4）业主投诉处理；

（5）其他约定的服务内容。

2.服务质量要求

乙方提供的服务应达到国家相关标准和甲方的要求，确保小区环境的整洁、安全、舒适。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本补充协议自签订之日起生效，有效期为______年。

2.服务费用

乙方提供的服务费用为每月______元，按月结算，甲方应在每月的______日前支付当月服务费用。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在每月的______日前完成当月的服务工作。

2.交货地点

乙方应在甲方指定的物业管理区域内提供服务。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若乙方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方因履行本补充协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和评估，如发现服务质量不符合要求，有权提出整改要求。

有权根据小区实际情况调整服务内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付服务费用，并按照协议约定使用小区公共区域。

为乙方提供服务提供必要的配合，如提供必要的办公场所等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、内容、标准提供服务。

对甲方提供的与物业服务相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、服务质量与监督

1.服务质量

乙方提供的服务应达到国家相关标准和协议的要求，确保小区环境的整洁、安全、舒适。

2.监督方式

甲方应定期对乙方提供的服务进行监督，可以通过现场检查、业主反馈等方式进行。

七、费用支付与结算

1.费用支付

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.结算方式

根据服务完成情况，在每月的______日前，甲方支付上一个月的服务费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故要求乙方停止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已提供服务部分的费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、内容、标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的物业服务不符合协议要求，应负责免费整改至符合要求，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本补充协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本补充协议的组成部分，具有与本补充协议同等的法律效力。

2.解除

除本补充协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本补充协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本补充协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本补充协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行补充协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决补充协议的履行问题，如变更补充协议内容或解除补充协议等。

十一、争议解决

1.协商

本补充