专业市场场地租赁经营合同书.docVIP

专业市场场地租赁经营合同书

第一章合同订立与基本信息

1.1合同编号

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1.2合同签订日期

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1.3合同双方信息

1.3.1出租方（甲方）信息：

名称：

法定代表人：

联系方式：

通信地址：

邮编：

1.3.2承租方（乙方）信息：

名称：

法定代表人：

联系方式：

通信地址：

邮编：

1.4合同签订地点

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1.5合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规签订。

第二章场地基本情况

2.1场地位置

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2.2场地面积

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2.3场地用途

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2.4场地现状

甲方保证场地在租赁前符合乙方经营所需的条件，包括但不限于场地平整、设施齐全、符合消防安全要求等。

2.5场地权利义务

2.5.1甲方权利：

甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

甲方有权监督乙方在场地内的经营活动。

2.5.2甲方义务：

甲方应保证场地符合租赁合同的约定，并承担必要的维修保养费用。

甲方应配合乙方办理相关证照手续。

2.5.3乙方权利：

乙方有权在租赁期间内使用场地进行经营活动。

乙方有权要求甲方提供必要的协助和服务。

2.5.4乙方义务：

乙方应按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途。

乙方应保持场地整洁，并承担日常清洁费用。

第三章租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：

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3.1.2租赁终止日期：

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3.1.3租赁期限总计：

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3.2租金支付方式

3.2.1租金金额：

_______

3.2.2支付方式：

乙方应于每月____日前支付当月租金。

乙方应在租赁合同签订后____日内支付押金。

3.2.3违约责任：

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。

第四章场地使用与管理

4.1场地使用

4.1.1乙方应在租赁期限内合理使用场地，不得擅自改变场地用途。

4.1.2乙方不得在场地内进行违反法律法规和公序良俗的活动。

4.2场地管理

4.2.1乙方应保持场地整洁，负责场地内的日常清洁工作。

4.2.2乙方应遵守甲方制定的场地管理规定，服从甲方管理。

4.2.3乙方应遵守国家有关消防安全、卫生防疫等法律法规。

第五章附属设施与公共区域

5.1附属设施

5.1.1甲方应保证场地内附属设施齐全、完好，并承担维修保养责任。

5.1.2乙方在使用过程中对附属设施造成的损坏，应负责修复或赔偿。

5.2公共区域

5.2.1乙方应遵守公共区域的使用规定，不得占用或损坏公共区域设施。

5.2.2公共区域的管理和维护责任由甲方承担。

第六章场地装修与改造

6.1装修许可

6.1.1乙方若需对场地进行装修或改造，应事先向甲方提出申请，并获得甲方书面同意。

6.1.2乙方进行装修或改造，应遵守国家相关法律法规，并符合市场管理规定。

6.2装修费用

6.2.1乙方自行承担装修费用，不得向甲方索赔。

6.2.2乙方装修完成后，应将场地恢复原状，不得留有影响甲方利益的设施或痕迹。

6.3装修验收

6.3.1装修完成后，乙方应通知甲方进行验收。

6.3.2甲方应在收到通知后的____日内对装修进行验收，如无异议，视为通过验收。

第七章物业管理与服务

7.1物业服务内容

7.1.1甲方应提供包括但不限于安全保卫、清洁卫生、绿化养护等物业管理服务。

7.1.2甲方应保证物业管理服务的质量，满足乙方的合理需求。

7.2服务费用

7.2.1物业管理服务费用包含在租金中，乙方无需另行支付。

7.2.2如需额外服务，甲方将根据实际情况向乙方收取费用。

7.3服务监督

7.3.1乙方有权对甲方提供的服务进行监督，并向甲方提出改进建议。

7.3.2甲方应认真对待乙方的意见和建议，并及时予以处理。

第八章水电费与相关费用

8.1水电费缴纳

8.1.1乙方负责租赁期间的水电费用缴纳。

8.1.2乙方应按时缴纳水电费，不得拖欠。

8.2相关费用

8.2.1乙方应承担租赁期间产生的其他相关费用，如网络费、通讯费等。

8.2.2乙方应遵守相关费用的收费标准，并按时缴纳。

第九章保险

9.1甲方责任保险

9.1.1甲方应为其拥有的场地及设施投保相应的责任保险。

9.1.2保险合同应覆盖乙方在租赁期间可能产生的责任风险。

9.2乙方财产保险

9.2.1乙方应为其在场地内的财产投保相应的财产保险。

9.2.2保险合同应覆盖乙方因意外导致的财产损失。

第十章合同终止与解除

10.1合同终止

10.1.1租赁期满，本合同自然终止。

10.1.2任何一方