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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度有机农业用地租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及地址

1.4合同租赁期限

1.5租赁用途

2.租赁土地情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地权属证明

2.4土地使用性质

2.5土地现状描述

3.租赁价格及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

4.租赁双方的权利和义务

4.1租赁方权利

4.2租赁方义务

4.3出租方权利

4.4出租方义务

5.土地使用与管理

5.1土地用途限制

5.2土地使用规范

5.3土地管理责任

5.4土地使用变更

6.土地附属设施

6.1设施清单

6.2设施使用权限

6.3设施维护责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止的程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.其他约定

10.1不可抗力条款

10.2合同附件

10.3合同解释

10.4合同生效

11.合同附件

11.1土地使用权证明文件

11.2土地利用现状图

11.3合同签订现场照片

11.4其他相关文件

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署人

12.3合同签署单位

13.合同附件

13.1土地使用计划

13.2土地使用监管协议

13.3土地使用登记证明

13.4其他相关文件

14.合同附件

14.1土地使用验收报告

14.2土地使用效果评价报告

14.3土地使用变更审批文件

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：YY202401

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方名称及地址

1.3.1出租方：农业科技有限公司，地址：省市区路号

1.3.2承租方：YY家庭农场，地址：省市区路号

1.4合同租赁期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止

1.5租赁用途：有机蔬菜种植

2.租赁土地情况

2.1土地位置：省市区村

2.2土地面积：10公顷

2.3土地权属证明：省市区村土地权属证书，编号：0001

2.4土地使用性质：农业用地

2.5土地现状描述：土地平整，适宜有机蔬菜种植

3.租赁价格及支付方式

3.1租金金额：每年人民币100万元

3.2租金支付方式：分四期支付，每季度末支付一次

3.3租金支付时间：每季度末的一个工作日

3.4租金调整机制：合同期内租金不变

4.租赁双方的权利和义务

4.1租赁方权利

4.1.1享有土地的使用权

4.1.2享有土地的收益权

4.1.3享有合同约定的其他权利

4.2租赁方义务

4.2.1按时支付租金

4.2.2按约定用途使用土地

4.2.3维护土地的生态环境

4.2.4遵守国家相关法律法规

4.3出租方权利

4.3.1享有合同约定的出租收益

4.3.2对租赁土地进行监督管理

4.3.3遵守国家相关法律法规

4.4出租方义务

4.4.1保证土地权属合法

4.4.2提供必要的土地使用条件

4.4.3遵守国家相关法律法规

5.土地使用与管理

5.1土地用途限制：仅限于有机蔬菜种植

5.2土地使用规范：严格按照国家有机农业标准执行

5.3土地管理责任：租赁方负责土地的日常管理和维护

5.4土地使用变更：需经双方协商一致并书面确认

6.土地附属设施

6.1设施清单：灌溉系统、道路、围栏等

6.2设施使用权限：租赁方享有设施的使用权

6.3设施维护责任：租赁方负责设施的日常维护，出租方负责设施的定期检修

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.1.1出租方因土地权属原因无法继续出租

7.1.2承租方严重违约，经出租方催告后仍未改正

7.2合同终止条件

7.2.1合同期满

7.2.2双方协商一致解除合同

7.3合同解除与终止的程序

7.3.1出租方或承租方提出解除或终止合同书面申请

7.3.2双方协商一致，签订解除或终止合同协议

7.3.3协议生效后，办理相关手续

8.违约责任

8.1违