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郑州前期物业服务合同6篇

篇1

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对[物业名称]提供前期物业服务事宜，订立本合同。

一、物业项目基本情况

物业名称：[物业名称]

物业类型：[物业类型]（如：住宅、商业、办公等）

物业区域位置：[物业地址]

服务面积：[服务面积]（具体数值）

服务内容：包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。

二、服务内容与标准

1.公共设施维护：确保公共设施正常运行，及时响应并处理设施故障。

2.绿化保洁：负责公共区域的绿化养护和清洁工作，保持环境整洁美观。

3.安保服务：提供安全巡逻、门禁管理、监控值班等安全保障服务。

4.客户服务：提供咨询、报修、投诉处理等客户服务工作，及时响应并解决客户问题。

5.其他服务：[其他服务内容]（根据实际需求列举）

具体服务标准按双方另行签订的《服务标准协议》执行。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，至业主委员会与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效之日止。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用：甲方按物业面积向乙方支付物业服务费用，具体标准如下（按类型分类物业费用）：

（1）[物业费类型]：每平方米[数值]（人民币），建筑面积总计：[费用总额]（人民币）。

（根据实际需求添加其他类型物业费用）

2.支付方式：按[季度/月]（根据实际需要选择）结算，由甲方将款项汇入乙方指定账户。首次支付日期为合同签订后[天数]（如：15天）内。以后每次支付时间为上次服务费到期前[时间]（如：一个月）。逾期支付应按日向乙方支付[比例]（如：万分之五）的违约金。具体支付时间节点以甲乙双方协商为准。

五、违约责任及赔偿损失约定甲乙双方任何一方违反本合同约定均应承担违约责任，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。具体违约责任包括不限于以下几种情况：甲方未按照约定支付物业服务费用的；乙方未按照本合同约定履行服务的；其他违约情况造成对方损失的，按损失金额计算赔偿责任。具体违约责任追究方式及赔偿标准按双方另行签订的《违约责任协议》执行。

六、其他约定事项双方可根据实际需要约定其他未尽事宜，包括但不限于以下方面：物业交接事项、资料移交事项、必威体育官网网址协议等。具体约定可另行签订补充协议。

七、争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方均可向所在地人民法院提起诉讼解决争议。

八、附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜由双方另行协商补充。本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________________日期：_________乙方法定代表人（签字）：_________日期：_________附件：服务标准协议违约责任协议（注：实际合同中需根据具体情况填写具体信息）

篇2

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对[物业名称]提供前期物业服务事宜，订立本合同。

一、物业项目基本情况

物业名称：[物业名称]

物业类型：[物业类型]（如：住宅、商业、办公等）

物业区域位置：[物业地址]

服务面积：[服务面积]（以实际交付使用面积为准）

服务期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

二、物业服务内容

乙方根据甲方委托，提供以下物业服务：

1.综合服务：负责小区物业管理工作的实施和运作，协调处理与甲方及业主关系等。

2.公共设施管理养护：负责公共区域的设施管理、维修及养护等工作。

3.公共设施保洁服务：负责公共区域的清洁保洁工作。

4.绿化服务：负责小区绿化植物的养护和管理工作。

5.秩序维护服务：协助公安机关实施治安防范管理和防范措施等。

6.其他委托事项：[其他委托事项]（具体事项双方可另行约定）。

三、物业服务标准与要求

乙方提供的物业服务应达到以下标准和要求：

1.服务人员要文明礼貌，遵守职业道德规范。

2.保持公共设施设备正常运行，及时维修和更新。

3.保证公共区域的清洁和卫生。

4.提供良好的绿化养护和环境美化服务。

5.保障小区安全，协助公安机关做好治安防范工作。

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